Det koster at male, renovere og generelt holde udlejningsejendomme up to date. Og det kan ses på regnskabet for driften af Fast Ejendom, der ejer ejendomme for knap 1 mia. kr.
Resultatet af driften af ejendomsporteføljen landede i første halvår af 2016 på 22,5 mio. kr. mod 26,0 mio. kr. for perioden sidste år. Og det er de ekstraordinære, store udgifter til både indretning og renovering, der tærer.
"De forøgede driftsomkostninger hidrører primært fra ekstraordinært store omkostninger til istandsættelse af lejemål med opgradering og udlejning primært på ejendomme i Ringsted, Ballerup og Tingbjerg," oplyser selskabet i regnskabet.
På bundlinjen faldet overskuddet med 0,5 mio. kr. til 8,9 mio. kr. i første halvår.
Ved udgangen af halvåret lå udlejningsgraden på 90,9, hvilket er en smule lavere end ved udgangen af 2015. Siden da er der fraflyttet 5198 kvadratmeter og indflyttet 4801 kvadratmeter.
Dagsværdien af selskabets ejendomme udgør dog fortsat 954,5 mio. kr., hvilket er uændret i forhold til udgangen af 2015.
Fast Ejendom fastholder forventningerne til hele året om at få hevet et resultat af den primære drift (før værdireguleringer, finansielle poster og skat) i niveauet 40 mio. kr. hjem. Det er lidt mindre end sidste år, hvor selskabet fik 42,6 mio. kr. ind på den post.
Mere fra EjendomsWatch
Kolding-investor slår igen rekord og vil ikke lade sig mærke med markedsuro
Pierre Legarth forventer ikke, at de højere renter kommer til at vare ved længe, siger han til EjendomsWatch. Derfor holder Pierre Ejendomme fast i sin investeringsstrategi, der indtil videre har givet pote.
Rema 1000 stævnet i entreprenørkonkurs: Betaler millionbeløb til konkursbo
BYGGEBOSSER I AFTALT SPIL: Krakket entreprenør afskrev tilgodehavender for millioner mod Rema 1000’s udviklingsselskab, uden at der var nogen legitim grund til det, lyder det fra kurator. Selskabet har betalt et millionbeløb og mere kan være på vej. (Opdateret)
City Apartment vil investere flere boliger i København efter stort overskud
Overskud og driftsindtjening var noget lavere for ejendomsselskabet City Apartment i 2021 end året forinden. Men selskabet fik stadig et overskud på knap 400 mio. kr. efter skat. Nu vil selskabet investere flere penge i ejendomme i København.
Briefing uge 25: Sommernerver
Rentestigninger og øget inflation smitter også af på ejendomsmarkedet, og i ugens løb har flere vægtige aktører i branchen forsøgt at mane til besindighed. Ingen grund til panik, endnu i hvert fald.
Medie: Nervøse investorer sår tvivl om milliardhandler
To konkrete ejendomshandler til flere milliarder risikerer ifølge mediet Insidebusiness at falde på gulvet, efter at en række danske og udenlandske investorer har gransket aktiverne og fundet prisen alt for høj i et økonomisk klima præget af usikkerhed og nervøsitet.
Advokatfuldmægtig eller Advokat 
Senior Asset Manager til Danica Ejendomme (København) 
Projektleder 
Ejendomsadministrator til egne kontorejendomme 
Asset Manager 
Er du 100-metermester i at arbejde med de finansielle markeder og instrumenter? Asset Services Specialist søges! 
Alsidig jurist med viden om investeringsområdet 
Advokat med ambitioner og interesse for Tech & IT - Aarhus eller København 
Assistant Operations Manager