Det koster at male, renovere og generelt holde udlejningsejendomme up to date. Og det kan ses på regnskabet for driften af Fast Ejendom, der ejer ejendomme for knap 1 mia. kr.
Resultatet af driften af ejendomsporteføljen landede i første halvår af 2016 på 22,5 mio. kr. mod 26,0 mio. kr. for perioden sidste år. Og det er de ekstraordinære, store udgifter til både indretning og renovering, der tærer.
"De forøgede driftsomkostninger hidrører primært fra ekstraordinært store omkostninger til istandsættelse af lejemål med opgradering og udlejning primært på ejendomme i Ringsted, Ballerup og Tingbjerg," oplyser selskabet i regnskabet.
På bundlinjen faldet overskuddet med 0,5 mio. kr. til 8,9 mio. kr. i første halvår.
Ved udgangen af halvåret lå udlejningsgraden på 90,9, hvilket er en smule lavere end ved udgangen af 2015. Siden da er der fraflyttet 5198 kvadratmeter og indflyttet 4801 kvadratmeter.
Dagsværdien af selskabets ejendomme udgør dog fortsat 954,5 mio. kr., hvilket er uændret i forhold til udgangen af 2015.
Fast Ejendom fastholder forventningerne til hele året om at få hevet et resultat af den primære drift (før værdireguleringer, finansielle poster og skat) i niveauet 40 mio. kr. hjem. Det er lidt mindre end sidste år, hvor selskabet fik 42,6 mio. kr. ind på den post.
Mere fra EjendomsWatch
Omdiskuteret huslejeloft er trådt i kraft: "Vi har fra dag ét mærket konsekvenserne"
Loven om et huslejeloft på fire pct. har primært givet henvendelser fra klienter, der ejer dyre ejendomme med fri lejefastsættelse, lyder det fra advokater. ”Vi har set ret markante prisjusteringer,” siger Plesner-partner.
Fritz Schur sælger luksushotel i København med 120 år på bagen
Den diskrete erhvervsmand sælger hotel, som han måtte overtage driften af i 2020, da operatøren First Hotels gik konkurs. Ny ejer driver 15 restauranter og igangsætter større renovering.
Kampen om at vinde branchens hæder spidser til
EJENDOM2022: Både ejendomsselskaber, udviklere og digitale aktører kæmper om at vinde en af de tre prestigefyldte branchepriser på topmødet Ejendom2022 til november. Se nogle af forslagene til prisvindere her.
Pensionsbranchen melder sig klar til at overtage drift af Forsvarets bygninger
I bestræbelserne på at få ressourcerne til at række, så kan Forsvaret roligt overlade driften af bygninger til pensionsbranchen, lyder det fra brancheorganisationen F&P.
Nervøse markeder – investorer frygter nyt 2008
Investorer er nervøse for, om vi står midt i begyndelsen på en gentagelse af finanskrisen i 2008. Usikkerhed om storbanken Credit Suisse frygtes at sprede sig.
Ejendomsadministrator 
Investment Analyst – bidrag til optimering af Vellivs ejendomsportefølje 
Ansvarshavende chefredaktør/direktør til Fagbladet Folkeskolen ApS 
IT Specialist 
Virksomhedsmæglere søges til landets førende virksomhedsmægler 
Skattechef 
Erfaren og ambitiøs ESG manager med drive og godt humør søges