En del af Watch Medier

EjendomsWatchlørdag28. januar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
18.08.2016kl. 14.21

William Demant hænger på Thisted-ejendom til 56 millioner

Høreapparatkoncernen lukker sin fabrik, hvilket koster over 200 ansatte jobbet. Ejendommens beliggenhed gør den svær at sælge, vurderer erhvervsmægler.
Foto: Google Maps
AF JØRGEN BENDSEN OG ASTRID KRYSFELDT

Når høreapparatkoncernen William Demant i løbet af 2017 flytter sin produktion fra Thisted til Polen og siger farvel til over 200 ansatte i et område med kun få produktionsarbejdspladser, er der mindst én ting, der ser ud til at forblive i Thisted: Koncernens ejerskab af produktionsejendommen.

I dag står datterselskabet Oticon registreret som ejer af ejendommen på Tilstedvej 73. Den offentlige værdi er ifølge tingbogen 56 mio. kr., men der er ikke tynglyst nogen gæld på det over 30.000 kvm store areal, hvoraf de 6600 kvm er registeret som bebygget, fordelt på over 10 bygninger til produktion.

"Det er klart, at det at sælge en ejendom til 56 mio. kr. i Thisted ikke er noget, man bare lige gør. Det er en stor opgave," siger Frank Jensen, regionsdirektør i Nordjylland for ejendomsmæglerkæden EDC Erhverv Poul Erik Bech, til EjendomsWatch.

Måske kan flere købere gå sammen

Han påpeger, at han ikke kender prissætningen på den konkrete ejendom, men siger, at der helt generelt handles mest i Nordjylland i og omkring Aalborg. Kommer man lidt længere ud mod de mindre og mellemstore byer, ligger prissætningen på erhvervsejendomme forholdsvis langt fra Oticon-bygningens anslåede pris på 56 mio. kr.

"Vi har blandt andet solgt ejendomme i Thisted, Hadsund, Hjørring og Brønderslev, Aars og Løgstør, altså i mindre og mellemstore byer med erhvervsejendomme med lager og produktion, men det er jo ikke ejendomme til 56 mio. kr. Det er ejendomme til 3, 5 og 10 mio. kr., fordi der er nogle virksomheder i området, der kan bruge dem," siger han.

På grund af bygningens størrelse, forestiller Frank Jensen sig, at en mulig løsning kan være, at flere virksomheder i stedet går sammen om købet.

"Men i det tilfælde kræver det jo, at den kan ombygges til flere brugere," siger han og tilføjer:

"Overordnet set er det ikke lige gjort med et snuptag."

For nylig lykkedes det at få forladte industrilokaler i Ølstykke til at få nyt liv.

Medicokoncerns forladte bygninger summer atter af liv

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

Coor er en af kandidaterne til at løbe med servicekontrakt på over to 2 mia. kr. hos staten. | Foto: PR / Coor
Bygningsdrift

Staten er en sløj ejendomsadministrator

Bygningsstyrelsen, der forvalter statens ejendomme, har ikke særligt tilfredse brugere. ”Vi havde ønsket os andre resultater,” siger direktør. Tilfredse kunder indgår dog ikke i ny milliardkontrakt.
  • ISS og Coor skal battle om milliardkontrakt med staten
  • ISS forlænger aftale med Grundfos

For abonnenter

Foto: Colourbox
Rådgiver

Briefing uge 4: Bedste mands bedste bud?

Foto: PR / Heimstaden
Klummer

Klumme: Skal ejendomsbranchen bygge vindmøller eller læhegn?

Tomgang plager City Vest ved Aarhus. Nu bliver det op til nordjyske A. Enggaard at udvikle og forny centret. | Foto: Gregers Tycho
Investor

Shoppingcenter ved Aarhus solgt med heftig rabat

For abonnenter

Lars Rohde overlader 1. februar jobbet som Nationalbankdirektør til Christian Kettel Thomsen. | Foto: Jens Dresling
Regulering

Afgående Nationalbankdirektør: Negative renter kan komme tilbage

For abonnenter

Sønderborgs havnefront. | Foto: Morten Langkilde
Investor

Butikslivet vokser i Sønderborg

Læs også

Tomgang plager City Vest ved Aarhus. Nu bliver det op til nordjyske A. Enggaard at udvikle og forny centret. | Foto: Gregers Tycho
Investor

Shoppingcenter ved Aarhus solgt med heftig rabat

City Vest i Brabrand ved Aarhus blev ved årsskiftet solgt markant under den offentlige vurdering. Alligevel er sælgeren, Danske Shoppingcentre, tilfreds, da man slipper for omfattende investeringer.

For abonnenter

Coor er en af kandidaterne til at løbe med servicekontrakt på over to 2 mia. kr. hos staten. | Foto: PR / Coor
Bygningsdrift

Staten er en sløj ejendomsadministrator

Bygningsstyrelsen, der forvalter statens ejendomme, har ikke særligt tilfredse brugere. ”Vi havde ønsket os andre resultater,” siger direktør. Tilfredse kunder indgår dog ikke i ny milliardkontrakt.

For abonnenter

Foto: PR-visualisering: Stender Innovation
Investor

Amerikansk investor køber 500.000 kvm grund til logistikprojekt – "en væsentlig milepæl"

Hines indgår aftale om at udvikle en ”ambitiøs logistikpark”, Hub 65, ved Kolding. Her skal udvikles knap 130.000 kvm, som Kolding-udvikleren Stender Innovation står bag. (Opdateret)

For abonnenter

Seneste nyt

  • Briefing uge 4: Bedste mands bedste bud? – 27. jan.
  • Butikslivet vokser i Sønderborg – 27. jan.
  • Afgående Nationalbankdirektør: Negative renter kan komme tilbage – 27. jan.
  • Klumme: Skal ejendomsbranchen bygge vindmøller eller læhegn? – 27. jan.
  • Staten er en sløj ejendomsadministrator – 27. jan.
  • Fredagens noter: Blackstone, Freja, Ikano Bolig, Nuveen, Djursland, Gladsaxe – 27. jan.
  • Shoppingcenter ved Aarhus solgt med heftig rabat – 27. jan.
  • Sidste etape solgt i bydelsprojekt i Østjylland – 27. jan.
  • Her er de seneste tinglyste ejendomshandler – 27. jan.
  • Køkkenfirma lukker samtlige 20 butikker over hele landet – 27. jan.
Flere nyheder

Job

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Key Account Manager til investeringskunder

Watch Job

  • Erfaren fuldmægtig eller advokat med interesse for danske og internationale virksomheder

  • Business Change Manager til implementering af fremtidens togs uddannelsesprojekter

  • Jurister søges til Corporate Legal i Danmarks Eksport & Investeringsfond

  • Revisor med minimum et par års erfaring

  • Head of Compliance, DLA Piper Denmark

Se flere jobs

Job

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Key Account Manager til investeringskunder

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge