Auktionshuset Lauritz.com, der planlægger en børsnotering i Stockholm, benytter nu en velkendt manøvre i ejendomsbranchen til at skaffe tiltrængt likviditet.
Det er selskabets ejendom i Rovsinggade i København (billedet), som ifølge en børsmeddelelse til Nasdaq Stockholm fredag aften, nu sælges for at blive lejet tilbage igen.
"Som led i aftalen skal ejendommen renoveres, hvorefter den skal anvendes til et yderligere Lauritz.com-auktionshus i København samt hovedkontor for selskabet. Renoveringen forventes at være afsluttet i 2017 og har derfor ingen resultatmæssig effekt på selskabet i 2016. Efter transaktionen er gennemført vil dette forbedre selskabets likviditet med minimum 51 mio. kr.," hedder det i meddelelsen, der er undertegnet af finansdirektør Claus Boysen.
Skrøbeligt auktionshus
Det finansielle fundament under det ekspansionsivrige auktionshus er flere gange blevet problematiseret - bl.a. da den pågældende ejendom blev skudt ind i selskabet af hovedejeren Bengt Sundstrøm efter at denne forgæves havde forsøgt at sælge ejendommen.
"Lauritz.com er voldsomt gearet, og der er ikke ret meget egenkapital til at stå imod med. Når der kommer en illikvid ejendom ind, bliver risikoen alt andet lige større," lød det fra investeringsdirektør Johnny Madsen fra Dansk Formue- og Investeringspleje til Finans i marts.
Mere fra EjendomsWatch
Briefing uge 4: Flyvende udskiftning
Der blev i den forgangne uge både taget afsked og budt velkommen i de højere luftlag hos en håndfuld større danske ejendomsaktører. Hos DSB måtte en overrasket chefveteran eksempelvis for første gang i sit liv prøve, hvordan det er at være arbejdsløs.
Mogens de Linde trak lod med sin bror om ejendomsporteføljen: "Og vi har klaret os begge to"
SVÆRVÆGTERNE: Den 70-årige aarhusianske ejendomsudvikler har fra barn lært ikke at flage med velstand og medgang. Han søger ingen anerkendelse for de snesevis af gamle ejendomme, som han gennem små 50 år har sat nænsomt i stand. Glæden kommer indefra, siger han.
Mezzaninkapital rykker ind i ejendomme: Norden er "kraftigt underforsynet"
Banker, der tøver med at låne mere end 60-65 pct. af en ejendoms værdi, åbner nye markedsmulighed for såkaldt mezzaninkapital. Ny fond har kik på ejendomme i hele Norden. Mød parterne bag.
Danske Mipim-deltagere glæder sig til igen at netværke
MIPIM 2022: Europas største ejendomsesse, Mipim, vender tilbage til marts, og mange i branchen ser frem til at mødes efter en længere corona-pause. "Det er voldsomt effektivt," siger Exometric-topchef om en af årsagerne til den store interesse. Også Elf Development og Carlsberg Byen er topklar.
Medie: Nrep står foran frasalg for 5 mia. kr.
En portefølje med omkring 1500 boliglejemål i Ørestad og Aarhus er på vej til at blive solgt, skriver mediet Insidebusiness.
Projektudviklingschef søges til Sjælland 
Marketing & Leasing Manager 
Projektledere 
Kommerciel direktør 
Construction Project Manager 
Advokater/erhvervsjuridiske rådgivere til et af branchens bedste teams for Fast Ejendom