Auktionshuset Lauritz.com, der planlægger en børsnotering i Stockholm, benytter nu en velkendt manøvre i ejendomsbranchen til at skaffe tiltrængt likviditet.
Det er selskabets ejendom i Rovsinggade i København (billedet), som ifølge en børsmeddelelse til Nasdaq Stockholm fredag aften, nu sælges for at blive lejet tilbage igen.
"Som led i aftalen skal ejendommen renoveres, hvorefter den skal anvendes til et yderligere Lauritz.com-auktionshus i København samt hovedkontor for selskabet. Renoveringen forventes at være afsluttet i 2017 og har derfor ingen resultatmæssig effekt på selskabet i 2016. Efter transaktionen er gennemført vil dette forbedre selskabets likviditet med minimum 51 mio. kr.," hedder det i meddelelsen, der er undertegnet af finansdirektør Claus Boysen.
Skrøbeligt auktionshus
Det finansielle fundament under det ekspansionsivrige auktionshus er flere gange blevet problematiseret - bl.a. da den pågældende ejendom blev skudt ind i selskabet af hovedejeren Bengt Sundstrøm efter at denne forgæves havde forsøgt at sælge ejendommen.
"Lauritz.com er voldsomt gearet, og der er ikke ret meget egenkapital til at stå imod med. Når der kommer en illikvid ejendom ind, bliver risikoen alt andet lige større," lød det fra investeringsdirektør Johnny Madsen fra Dansk Formue- og Investeringspleje til Finans i marts.
Mere fra EjendomsWatch
Trecifret millionkøb åbner for boligprojekt: Britisk investor varsler "større pipeline"
Med købet af en flerbrugerejendom vest for København går London-baseret milliardinvestor ind på det nordiske boligmarked. Planen er bl.a. at opføre et trecifret antal nye enheder på matriklen, fortæller investeringsansvarlig til EjendomsWatch og giver udtryk for yderligere sult i Danmark. McDonald’s-koryfæ er sælger.
Briefing uge 32: Hvad er god service?
Branchen for ejendomsservice viste igen, at dens store akilleshæl er indtjeningen, mens resten af Danmark diskuterede, om udlejere har ret til at hæve huslejen, når inflationen stiger. Ugens overflyvning af de største historier på EjendomsWatch er klar.
MT Højgaard vinder milliardkontrakt med DSB
Entreprenøren MT Højgaard indgår en kontrakt med DSB om at opføre togværksted ved Næstved. Kontrakten har en værdi på over 1 mia. kr.
Klumme: Forkast ny lov om andelsboliger
Den nuværende vilkårlighed i valuarvurderinger af andelsboliger vil fortsætte, hvis regeringens forslag om at ændre andelsboligloven, bliver til virkelighed, lyder det fra valuar Lars Wismann i denne klumme.
Jury på plads til Årets Ejendomsvirksomhed
EJENDOM2022: Erfarne navne fra ejendomsbranchen skal finde de bedst kvalificerede bud på vinderne af tre nye branchepriser, som uddeles på topmødet Ejendom2022 til november. Først skal EjendomsWatchs læsere og andre interesserede dog indstillle mulige kandidater.
Erhvervsmedarbejder til Ejendomme og projekter i Sparekassen Sjælland-Fyn 
Brænder du for finansielt BtB salg? 
Ejendoms Investeringsdirektør 
Eiendomsjournalist til Watch Media Norge 
Teknisk Chef 
Odense Havn A/S søger Udviklingschef og Projektchef til Odense Dry Port 
Teamleder til udlejningsfunktionen i DSB Ejendomme 
Investment Manager 
Project controller 
Virksomhedsmæglere søges til landets førende virksomhedsmægler 
Advokat til erhvervs- og selskabsret 
Jurist til stillingen som advokatfuldmægtig 
Kompetent kunderådgiver til Kreditbanken i Tønder