Hovedstaden flyder over med tomme kontorer

Investorer lægger an til nyt byggeboom, selvom 1,2 millioner kvm kontor står gabende tomt i Region Hovedstaden. Sammen med vide byggemuligheder holder det kontorlejen nede og skaber udfordringer for investorernes indtjening.

De gyldne tårne skyder op på Axeltorv, hvor ejendommen skal fyldes med topmorderne kontorer. I de kommende år vil adskillige nye kontorbygninger følge efter. | Foto: Lars Krabbe

JAKOB MARTINI OG NIELS SANDØE

Hovedstadsområdet står foran et sandt byggeboom af nye, store kontorbyggerier. Det på trods af, at der ifølge Finans’ kortlægning af kontormarkedet i forvejen er 1,2 millioner ledige kvadratmeter i hovedstadsregionen. Ledigheden svarer til 33 hovedsæder a la Mærsks på Esplanaden eller 168 fodboldbaner på størrelse med Parkens græstræppe.

Allerede abonnent?Log ind her

Læs hele artiklen

Få adgang i 14 dage for 0 kr. Det kræver intet kreditkort, og du vil ikke overgå til et betalt abonnement efterfølgende.

Med din prøveperiode får du:

Adgang til alle låste artikler
Modtag vores daglige nyhedsbreve
Fuld adgang til vores app

Få fuld adgang til dig og dine kollegaer

Start et gratis virksomhedsprøveabonnement

Del artikel

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

Ejendomsnyt

Briefing uge 38: Halløj hos Heimstaden

Danske Christian Fladeland får kam til sit hår som ny toer hos Nordeuropas største boligudlejer, hvor ejerne strides og økonomien er presset. Briefing er klar.

Investor

Heimstaden får sænket sin kreditværdighed

Green Box blev stiftet i 2014 og har siden 2015 produceret og leveret præfabrikerede badeværelser til modulbyggeri i form af boligbyggeri, hoteller, socialbyggeri osv. | Foto: PR / Green Box

Investor

"En rigtig dårlig cocktail": Diskret familiefond må nedskrive over 100 mio. kr.

Et projekt kan godt være fire-fem år undervejs for Lidl, inden butikker åbner. Det er værd at vente på, hvis det er den rigtige butik, forklarer udviklings- og ejendomsdirektør i Lidl Danmark Mads T. Nielsen. | Foto: Pr/citycon

Investor

Lidl-direktør: "Vi vil gerne åbne 20-30 butikker mere i København"

For abonnenter

Danske Bank har holdt til i Erichsens Palæ og de øvrige bygninger ved Holmens Kanal siden 1888. Men til næste år rykker banken videre. | Foto: Danske Bank // Pr

Investor

Nøgenhed og maskulin magt tilhører fortiden: Danske Bank støber ny fortælling i afsked med ikonisk hjem

For abonnenter

I den københavnske portefølje er bl.a. et projekt udviklet af Gefion Group. Det ligger på Engvej på Amager og består af ca. 578 boliger. | Foto: PR / Gefion

Investor

Kolde fødder hos gældstynget investor: Opgiver milliardsalg

Fortryder investering i Heimstaden som "aldrig burde være foretaget"
Den svenske pensionsgigant Alectas nye adm. direktør forstår, hvis selskabets kunder er utilfredse med en meget kritiseret investering i Heimstaden Bostad, siger han.
For abonnenter
Investeringsselskab køber sig ind i 10.000 kvm Skanderborg-ejendom
Sammen med sælger har mægleren Nordicals opdelt ejendommen. (Rettet)
For abonnenter
"Følger planen": Carlsberg Byen har solgt de sidste lejeboliger
Direktør i Udviklingsselskabet Carlsberg Byen sporer gryende optimisme på markedet for ejerboliger, hvor selskabet stadig mangler at afsætte ca. 250 enheder.
For abonnenter
Fredagens noter: Rubik Properties, Bruun Rasmussen, Movinn, Heimstaden, Kongelunden, Aarhus
OVERBLIK: Læs stort og småt fra ejendomsbranchen i hele landet.
For abonnenter
Klumme: Bæredygtighed i nybyggeri accelererer uden for hovedstaden
Bæredygtighedstiltag i nybyggeri breder sig til hele landet, men man må ikke glemme den eksisterende bygningsmasse, skriver Gregers Nytoft Rasmussen og Muhamed Jamil Eid fra Colliers.
Nyt partnerexit rammer advokatfirma: Entrepriseflok bryder ud
”Vi bliver en lidt mindre virksomhed i en periode,” siger direktør hos Skau Reipurth, der må vinke farvel til en hel entrepriseafdeling og ca. en tredjedel af omsætningen.
For abonnenter

Læs også

Investor

Kolde fødder hos gældstynget investor: Opgiver milliardsalg

Det svenske ejendomsselskab Studentbostäder klargjorde et frasalg i milliardklassen i København for at styrke sin finansielle position. Nu har selskabet fortrudt.

Flemming V. T. Rasmussen har været adm. direktør i JCN Bolig siden 2014. | Foto: PR / JCN Bolig

Rådgiver

Stifterfamilie kvitter 125-årigt ejerskab af jysk entreprenør

Totalentreprenøren JCN Bolig har siden 2016 banet vejen for, at adm. direktør kunne overtage selskabet.

Investor

Heimstaden får sænket sin kreditværdighed

Moderselskabet må se kreditværdigheden falde et hak, mens datterselskabet Heimstaden Bostad fastholder sin vurdering. (Opdateret)

Investor

Nøgenhed og maskulin magt tilhører fortiden: Danske Bank støber ny fortælling i afsked med ikonisk hjem

To parallelle fortællinger kæmper om opmærksomheden i Danske Banks historiske hovedsæde i København. Nu gør banken klar til at fortælle én ny historie frigjort fra fortidens problemer.

For abonnenter

Peder Hasslev, adm. direktør i svenske Alecta og indtil juli i år bestyrelsesformand i danske PFA Pension, er ikke tilfreds med Alectas indflydelse i Heimstaden Bostad: "Jeg vil mene, at vi ikke har fået tilstrækkelig godt afkast for den risiko, vi påtager os. Jeg vil endda mene, at vi har for lidt indflydelse,” siger han. | Foto: PR / Alecta

Investor

Fortryder investering i Heimstaden som "aldrig burde være foretaget"

Den svenske pensionsgigant Alectas nye adm. direktør forstår, hvis selskabets kunder er utilfredse med en meget kritiseret investering i Heimstaden Bostad, siger han.

For abonnenter