Ejendomsinvestor ser vækstmuligheder trods transaktionstørke

Direktør i Capman Real Estate Ilkka Tomperi fremhæver tre typer ejendomme, som stadig rummer attraktivt vækstpotentiale. Og så er klima en stigende risikofaktor.

"Klimaændringsrisici for ejendomsinvesteringer bør overvejes omhyggeligt, ikke kun på grund af stigende forsikringsomkostninger i ejendomsvurderinger, men også for at undgå at eje og investere i potentielt strandende aktiver," siger direktør i Capman Real Estate Ilkka Tomperi | Foto: PR / Capman

af JØRGEN BENDSEN

Selvom transaktionsvolumenerne på det nordiske og europæiske ejendomsmarked har været særligt lave i første halvdel af 2023, rummer boligejendomme, lager- og logistikejendomme stadig et attraktivt vækstpotentiale. Det siger direktør Capman Real Estate Ilkka Tomperi i et interview med EjendomsWatchs engelsksprogede søstermedie AMWatch.

Allerede abonnent?Log ind her

Læs hele artiklen

Få adgang i 14 dage for 0 kr. Det kræver intet kreditkort, og du vil ikke overgå til et betalt abonnement efterfølgende.

Med din prøveperiode får du:

Adgang til alle låste artikler
Modtag vores daglige nyhedsbreve
Fuld adgang til vores app

Få fuld adgang til dig og dine kollegaer

Start et gratis virksomhedsprøveabonnement

Del artikel

Relaterede artikler:

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

My Home Møbler har i løbet af det seneste år lukket 14 butikker i et forsøg på at vende den negative udvikling i møbelkæden. | Foto: Google Streetview

Investor

Møbelkæde med 22 butikker solgt til stifter for 1 krone

Jan Hallas bliver igen ejer af My Home Møbler. Opkøbet sker i forbindelse med, at hidtidig ejer går i rekonstruktion. Andre 14 butikker er tidligere lukket.

For abonnenter

Arkitekt Ane Cortzen (tv.) diskuterer Lynetteholm med tidligere minister Ole Birk Olesen.

Projektudvikling

Arkitekt og eksminister krydser klinger om Lynetteholm

Advokaten, der fik sin bestalling i 1995, flytter få hundrede meter væk fra Leoni Advokater i Viborgs bymidte. | Foto: Anders Rye Skjoldjensen/Politiken/Ritzau Scanpix

Rådgiver

Jysk advokat går solo og rykker sammen med ejendomsudlåner

For abonnenter

"Ved at inddrage personer med et fysisk handicap, flygtninge eller andre grupper med svær adgang til arbejdsmarkedet – kan vi skabe en ejendomsbranche, der tager ansvar for samfundet," skriver de to klummeskribenter.

Klummer

Klumme: Ejendomsbranchen overser S’et i arbejdet med ESG

For abonnenter

Ole Mikkelsen tiltrådte som direktør for BI Erhvervsejendomme i januar 2020 og har sidenhen også fået ansvaret for BI Boligejendomme. | Foto: PR / Bankinvest

Investor

Milliardfonde taber over 400 mio. kr. på ejendomme: "Der har været reaktioner"

For abonnenter

Sundhedstilstanden for de svenske ejendomsselskaber, der har milliardbeløb placeret i danske mursten, vil være udfordret en tid endnu, forudser Nordic Credit Rating. | Foto: Miriam Dalsgaard

Investor

Kreditfirma spår trægt svensk ejendomsmarked fortsætte året ud

For abonnenter

Myndigheder sætter lup på bankers lån til ejendomssektoren
Nationalbanken regner med at have en konklusion på sin undersøgelse klar sidst på året.
For abonnenter
Kollegiedirektør: "Denne gang skal jeg arbejde for at få noget til at ske"
Anne Sophie Madsen er blevet kollegiedirektør med ansvar for at skabe liv i tre kollegier for unge håndværkere under uddannelse. ”Det er meget motiverende,” fortæller hun i dette interview.
For abonnenter
Forsinket milliardprojekt får ny entreprenør: ”Nu krydser vi alt"
Jysk entreprenør- og udviklingskoncern skal i stedet for Züblin stå for opførelsen af 38.000 kvm boligkompleks midt i København. Borgmester håber, at ”det lykkes denne gang.”
Klumme: Hvad gør man med skeletterne i skabet ved ejendomstransaktioner?
Vær transparant, når en ejendom skal sælges, og lad ”alle skeletterne vælte ud.” Der er nemlig købere med forskellige grader af risiko at gå til, lyder det fra Bech-Bruun-rådgivere i denne klumme.
Fredagens noter: Coop, Genesta, Holbæk, Tølløse, Sydfyn
OVERBLIK: Læs stort og småt fra ejendomsbranchen i hele landet.
For abonnenter
Briefing uge 39: Det klør i pistolfingeren
Tandhjulene i det store maskineri, vi kalder ejendomsbranchen, er ved at sætte i bevægelse, og det kommer ikke til at gå stille af, hvis man skal tro et par af ugens hovedpersoner. Briefing er klar.

Læs også

Investor

Milliardfonde taber over 400 mio. kr. på ejendomme: "Der har været reaktioner"

Sydbank og andre aktionærer har mindsket eksponeringen i ejendomsinvesteringer hos forvalteren Bankinvest efter et udfordrende første halvår af 2023.

For abonnenter

SAB købte for ti år siden Plejecenter Sølund af København Kommune. Efter store forsinkelser er projektet nu tilsyneladende tilbage på skinner. | Foto: PR-visualisering / C. F. Møller Architects

Almen boligsektor

Forsinket milliardprojekt får ny entreprenør: ”Nu krydser vi alt"

Jysk entreprenør- og udviklingskoncern skal i stedet for Züblin stå for opførelsen af 38.000 kvm boligkompleks midt i København. Borgmester håber, at ”det lykkes denne gang.”

Nationalbankdirektør Christian Kettel Thomsen holdt i sidste uge pressemøde. | Foto: Ida Marie Odgaard

Regulering

Myndigheder sætter lup på bankers lån til ejendomssektoren

Nationalbanken regner med at have en konklusion på sin undersøgelse klar sidst på året.

For abonnenter

"Ved at være så åben og transparent som muligt, får man tiltrukket det købersegment, som har netop de kompetencer og forudsætninger, som den ejendom, der skal sælges, nødvendiggør," lyder det fra Johannes Westermann (tv.) og Nicolai Thorninger (th.) | Foto: PR / Bech-Bruun

Klummer

Klumme: Hvad gør man med skeletterne i skabet ved ejendomstransaktioner?

Vær transparant, når en ejendom skal sælges, og lad ”alle skeletterne vælte ud.” Der er nemlig købere med forskellige grader af risiko at gå til, lyder det fra Bech-Bruun-rådgivere i denne klumme.

Investor

Fredagens konkurser fra Statstidende

Ejendomsselskab og byggefirmaer er med på dagens oversigt med i alt 46 virksomhedskonkurser, en enkelt personlig konkurs og to ophævelser af dekret. Listen leveres af Statstidende.

Visualiseringen forestiller Sydhavnskvarteret når det vil stå færdigt i 2026. | Foto: PR / sammenomsydhavnen.dk

Investor

Duo smider milliardbeløb i ny Aarhus-bydel: 65.000 kvm er allerede udlejet

Pensionsselskabet PKA og udvikleren A. Enggaard kaster 2 mia. kr. i omdannelsen af Aarhus’ gamle erhvervshavn, der skal forvandles til et nyt erhvervsområde, Sydhavnskvarteret.