EjendomsWatch

KAB har succes med billige, almene boliger

Udviklingsprojektet AlmenBolig+ har skabt billige almene familieboliger. Nu håber Københavns Almennyttige Boligselskab, at en lovændring kan gøre konceptet til en ny standard.

Foto: Colourbox

Københavns Almennyttige Boligselskab, KAB, har i forbindelse med udviklingsprojektet AlmenBolig+ skabt familieboliger, der er op til 30 pct. billigere i husleje end traditionelt alment byggeri. Det er lykkedes ved at nytænke og samtænke en industrialiseret byggeproces med et driftskoncept, som involverer beboerne og skaber ejerskab samt frihed i indretning af boligen. Det skriver KAB på selskabets hjemmeside.

Forsøget indeholdt imidlertid en række fravigelser fra almenboligloven, som ikke længere kan benyttes. Eksempelvis blev maksimumgrænsen for boligstørrelser hævet fra 115 til 130 kvm, hvilket gjorde det lettere at finde plads til et ekstra børneværelse i boligerne. Forsøget rummede en ny model for råderet, hvor godkendelser til forbedringer lettere kunne opnås.

"Det er det største forsøgs- og udviklingsprojekt i den almene sektor de seneste 25 år. Det er lykkes at skabe rigtig mange billige familieboliger i hovedstadsområdet – og det er vi stolte af. Men vi mener også, at konceptet bidrager til den fortsatte udvikling af den almene sektor. AlmenBolig+ har givet rigtig gode erfaringer på disse områder, så vi håber, at overvejelserne indgår næste gang lovgivningen skal revideres", siger Rolf Andersson, byggedirektør i KAB, til hjemmesiden.

AlmenBolig+ blev godkendt som forsøg i 2007. I dag er der opført 16 boligafdelinger efter konceptet og yderligere seks er under opførelse. Selvom forsøget med AlmenBolig+ udløber, vil KAB fortsat opføre bebyggelser efter konceptet.

Mere fra EjendomsWatch

Klumme: Nye finansieringsvilkår ændrer markedet for ejendomsudvikling markant

Det nuværende rentemarked og kommende krav fra Finanstilsynet vil medføre en kraftig forringelse af ejendomsbranchens finansieringsvilkår. Det skaber muligheder for både ejendomsudviklere og ejendomsinvestorer, især dem, som formår at agere i et tiltagende komplekst juridisk miljø, lyder det fra Bech-Bruun-advokat i denne klumme.

Krise tvinger ejendomsmæglere til at barbere i staben

Den finansielle uro har også ramt landets mæglere. Tiderne med fuld fart fremad er sat på hold – organisationerne skæres til, medarbejdere fyres, men enkelte ser det som en mulighed for at opsnappe de bedste kandidater. ”Medvinden skal nok komme tilbage,” siger Colliers-direktør.

Læs også

Seneste nyt

EjendomsWatch job

Se flere jobs

Se flere jobs

Watch job

Se flere jobs

Se flere jobs

Seneste nyt fra FinansWatch

Seneste nyt fra Watch Medier