Det er sandsynligt, at flere pandemier vil hærge i fremtiden. Derfor bør ejendomsinvestorer allerede nu begynde at opbygge mere robusthed i porteføljerne på tværs af ejendomstyper, byer og lejerprofiler, lyder det fra Nuveens europæiske ejendomsanalysechef i denne klumme.
Det er overdrivelse, at der på ryggen af coronakrisen ikke længere skulle være behov for kontorer, mener kapitalforvalteren Savills Investment Management i denne klumme. Investorer bør i stedet udnytte, at de lige nu kan opnå rabat på deres opkøb, lyder det.
.jpg)
Grænserne for "covid-19-skøn" i entrepriseretlig sammenhæng vil blive fastlagt af parterne i de offentlige byggeprojekter i de kommende måneder, og det bliver spændende at se, om det giver anledning til tvister," skriver to Bech-Bruun-rådgivere i denne klumme.
Den korteste ejendomskrise nogensinde er måske allerede ovre, lyder det fra erhvervsmægleren Colliers i denne klumme. Firmaet kan se, at de fleste investorer allerede er aktive i markedet, selvom det tidligere lød, at mange ville se tiden an til efter sommerferien. Måske krisen faktisk kun var et forbigående chok, lyder det.
Med et nyt styresignal har Skattestyrelsen ændret praksis om moms på nedrivningsejendomme. I denne klumme anbefaler advokat hos Plesner, at man inden december overvejer, om man har betalt fejlagtig moms, og om den skal tilbagesøges. Det er både relevant for køber og sælger, lyder det.
Byggebranchen har smøget ærmerne op og er klar til at levere, ikke mindst på den grønne dagsorden, skriver Lars Storr-Hansen, adm. direktør i Dansk Byggeri, i denne klumme. Han opfordrer til derfor til politisk mod og vilje.
Coronakrisen må kun blive en ufrivillig pause i ejendomsbranchens stærke netværk, lyder det i denne klumme fra Tony Christrup, formand for Property and Investment Denmark, der udspringer af Byggesocietetet.
Der er tre steder, hvor ejendomsbranchen kan fortsætte den digitale rejse i kølvandet på coronakrisen, lyder det fra Cobblestone-direktør Rasmus Juul Nyholm i denne klumme.
Historisk lav tomgang for industri- og logistikejendomme kan forventes at fortsætte, også efter coronakrisen, forudser mægler fra Colliers i denne klumme.
Nye krav til bygninger, deres indretning og funktion bliver en sandsynlig og varig konsekvens af coronakrisen, forudser Bech-Bruun-advokat i denne klumme. Han peger på, at det derfor er klogt at tænke infektionsrisiko ind i fremtidige byggerier, ombygninger og indretninger, hvor cellekontoret måske er på vej tilbage.
Tiden er inde til at stille større krav til en innovativ boligudvikling fra centralt hold, skriver associeret partner i Friis & Moltke Architects i denne klumme. Han foreslår, at Boligministeriet sammen med byggeriets parter opretter en fond til at støtte de private aktører, der er med til at udvikle boligudbuddet.
Renoveringer af almene boliger for milliarder venter forude, så husk nu, at byggeaffald er guld værd for den cirkulære økonomi, lyder det fra Saint Gobain-direktør i denne klumme. Faktisk mangler der genanvendelige råmaterialer, der i stedet bliver eksporteret til udlandet samtidig med, at spritnye materialer må importeres.
Det vil være en tiltrængt hjælp til servicebranchen, hvis man fremrykker den kommende pulje målrettet energirenoveringer til i år. Det vil gavne den grønne omstilling og de virksomheder, der ligger underdrejet af coronakrisen, mener direktør i servicevirksomheden Coor i denne klumme.
Lige som ejendomme bliver miljø- og klimacertificeret, kan et sundhedscertifikat på, at den forebygger corona blive til virkelighed, forudser Cobblestone-direktør Rasmus Nyholm i denne klumme. Han stiller desuden spørgsmål ved fremtiden for storrumskontorer.
Coronakrisen vil ikke gå ud over lejeniveauerne på kontorer i den mest centrale del af København, forudser erhvervsmægleren Cushman & Wakefield Red i denne klumme, som giver tre konkrete årsager.
En række af landets over 7000 især ældre ejendomme vil miste deres status som fredede inden for kort tid. Hvad betyder det for salgspriserne, når samtidig regeringens boligaftale indfører fem års karensperiode før modernisering? Det giver Newsec-rådgiver og Bech-Bruun-advokat svar på i denne klumme.
Coronakrisen betyder forandringer og nye muligheder for lavindkomstområder i Europa, forudser analysechef hos kapitalforvalteren Nuveen i denne klumme. Han peger desuden på, at hvor aftaler direkte blev aflyst under finanskrisen, bliver de under coronakrisen kun udskudt.
Coronakrisen er langt fra overstået. Men vi ved, at den på et tidspunkt er ovre – og hvordan vil ejendomsmarkedet – og verden – så se ud? Det kommer Peter Winther, adm. direktør i Colliers, med et bud på i denne klumme.
Nyt EU-direktiv tvinger bygningsautomatik ind i nye bygninger til gavn for kilmaet. Men de mindre erhvervsbyggerier slipper og åbner for, at bygherrer springer over hvor gærdet er lavest, siger udbyder af sådanne anlæg i denne klumme.
På en måned har coronakrisen ændret ejendomsmarkedet fuldstændig, lyder det fra Colliers-topchef Peter Winther i denne klumme. Mæglerfirmaets hovedscenarie er dog stadig, at en decideret ejendomskrise undgås. Firmaet støtter sig bl.a. til analyser, der viser, at tidligere kriser fra udefrakommende chok er overvundet efter et år.
Gå i dialog med dine lejere for at afbøde krisen, lyder opfordringen fra Rasmus Juul-Nyholm, adm. direktør i Cobblestone, i denne klumme.
En række ændringer af hvidvaskloven og særlovgivningen er trådt i kraft og har indført en række nye indberetningspligter og en skærpelse af krav til identifikation og håndtering af reelle ejere, skriver Bech-Bruun-advokat i denne klumme. Den ser på en række af de centrale og nye krav med relevans for aktører i ejendomsbranchen.
Seniorgenerationen på boligmarkedet, de over 50-årige, er dem, der virkelig har profiteret af de vedvarende prisstigninger, skriver valuar og ejendomsmægler Lars Wismann i denne klumme. For yngre, der vil etablere sig, bliver det i stigende grad nødvendigt med hjælp fra mors og fars fede friværdi, lyder det.
Selv hvis coronakrisen skulle trække ud og ramme ejendomsmarkedet hårdere, end det ser ud nu, så er investorerne polstrede og har gjort vigtige erfaringer fra finanskrisen, lyder det fra adm. direktør Erik Andresen fra Nordicals i denne klumme.
Det nuværende markedskaos har vist en række interessante ting til investorer i alternative aktiver - ikke mindst, at forskelle mellem lande skal tages seriøst, selv inden for Europa, lyder det fra økonomisk kommentator Frank Hvid Petersen i denne klumme.
Projektsalgskoordinator - Plesner
Hjemmearbejdsplads som Property manager/ejendomsadministrator i DEAS
Advokat eller erfaren advokatfuldmægtig - ELF Development
Compliance Officer til C WorldWide Asset Management
Asset Manager til ATP Ejendomme
Fuldmægtige med interesse for fast ejendom, entreprise og infrastruktur - Plesner
Compliance Officer til C WorldWide Asset Management
LEA Ejendomspartner søger afdelingsdirektør til Herlev
Udlejningschef til succesfuld ejendomsinvesteringsvirksomhed - Koncenton
