Behandling af persondata har betydning for stort set alle forretningsområder. Også i ejendomsbranchen, hvor det kan koste dyrt ikke at have implementeret de rette procedurer og foranstaltninger. Det viser en aktuel sag, hvor Datatilsynet har været på banen med betydelig kritik, påpeger Bech-Bruun-advokat i denne klumme
Udsendelsen af de nye ejendomsvurderinger er udskudt endnu engang, men det betyder ikke, at vi kan glemme alt om vurderinger det næste års tid. Flere nye regler kræver opmærksomhed her og nu, bl.a. muligheden for at få en vurdering genoptaget, lyder det i denne klumme fra juniorpartner Troels Behnke Skak fra advokatfirmaet Dahl.
Regeringen risikerer at skræmme investorer væk med sin lovgivning, især den påtænkte lagerskat, advarer direktør i Nordicals-kæden i denne klumme. Han noterer sig desuden, at pensionsselskabet PFA tirsdag annoncerede, at man nu ser mod Sverige for at opføre boliger – med direkte henvisning til det omdiskuterede Blackstone-indgreb.
Det koster samfundet 300 mio. kr. årligt at opkræve 850 mio. kr. i lagerskat, sådan som regeringen lægger op til. Et så stort dødvægtstab synes at være en høj pris at betale for et korstog mod kapitalfonde, lyder det fra Jacob Kjær, landechef hos Nordanö, i denne klumme.
Der mangler analyse af både konsekvenser og kontrolmuligheder, når regeringen vil finansiere bedre pension med lagerbeskatning på ejendomsavancer, siger Peter Winther, adm. direktør i Colliers, i denne klumme.
Regeringens plan om at beskatte ikke-realiserede ejendomsgevinster bliver vanskelig at føre ud i livet, da vurderinger af fast ejendom ikke er entydige, skriver Bech-Bruun-partner i denne klumme. Det er heller næppe alle selskaber, der tænkes omfattet, lyder det.
Regeringen tager endnu et skridt mod en nationalisering af den private ejendomsret, lyder det fra Danske Udlejere i denne klumme. Anledning er, at ejendomsbranchen skal finansiere en tidligere pension til nedslidte ved at værdistigninger på fast ejendom beskattes.
Skat af selskabers ejendomsavancer, som regeringen har foreslået som finansiering til ny pensionsordning, er ikke uden konsekvenser, mener partner hos advokatfirmaet Bruun & Hjejle i denne klumme.
Det kan give bedre vilkår for beboerne i de almene boliger, hvis man fortætter med private boliger. Salget af f.eks. et loftsrum giver et provenu, der kan bruges til bedre forhold i den eksisterende boligafdeling, eksempelvis renovering af køkkener eller opførelse af altaner, lyder det fra boligadministratoren Bo-Vest i denne klumme.
Investorer, også inden for ejendomme, sætter øget fokus på bæredygtighed. Men er man nødt til at gå på kompromis med afkastet, hvis man vælger at forfølge en ansvarlig og grøn investeringsstrategi, spørger Colliers-rådgiver i denne klumme. Faktisk kan investorer drage økonomisk fordel af bæredygtige ejendomsinvesteringer, lyder det.
Eventuelle erstatningskrav i byggerier, der følger de almindelige betingelser for totalentrepriser, ABT 18, skal indgives i tide, påpeger Bech-Bruun-advokat i denne klumme. Anledningen er en ny afgørelse fra Voldgiftsnævnet.
Danmark er ifølge ny rapport næstbedst til at opfylde FN's verdensmål, men det er for let at snyde på vægten og fremstå mere grøn, end man egentlig er, lyder det fra Saint Gobain-direktør i denne klumme.
Det er sandsynligt, at flere pandemier vil hærge i fremtiden. Derfor bør ejendomsinvestorer allerede nu begynde at opbygge mere robusthed i porteføljerne på tværs af ejendomstyper, byer og lejerprofiler, lyder det fra Nuveens europæiske ejendomsanalysechef i denne klumme.
Det er overdrivelse, at der på ryggen af coronakrisen ikke længere skulle være behov for kontorer, mener kapitalforvalteren Savills Investment Management i denne klumme. Investorer bør i stedet udnytte, at de lige nu kan opnå rabat på deres opkøb, lyder det.
.jpg)
Grænserne for "covid-19-skøn" i entrepriseretlig sammenhæng vil blive fastlagt af parterne i de offentlige byggeprojekter i de kommende måneder, og det bliver spændende at se, om det giver anledning til tvister," skriver to Bech-Bruun-rådgivere i denne klumme.
Den korteste ejendomskrise nogensinde er måske allerede ovre, lyder det fra erhvervsmægleren Colliers i denne klumme. Firmaet kan se, at de fleste investorer allerede er aktive i markedet, selvom det tidligere lød, at mange ville se tiden an til efter sommerferien. Måske krisen faktisk kun var et forbigående chok, lyder det.
Med et nyt styresignal har Skattestyrelsen ændret praksis om moms på nedrivningsejendomme. I denne klumme anbefaler advokat hos Plesner, at man inden december overvejer, om man har betalt fejlagtig moms, og om den skal tilbagesøges. Det er både relevant for køber og sælger, lyder det.
Byggebranchen har smøget ærmerne op og er klar til at levere, ikke mindst på den grønne dagsorden, skriver Lars Storr-Hansen, adm. direktør i Dansk Byggeri, i denne klumme. Han opfordrer til derfor til politisk mod og vilje.
Coronakrisen må kun blive en ufrivillig pause i ejendomsbranchens stærke netværk, lyder det i denne klumme fra Tony Christrup, formand for Property and Investment Denmark, der udspringer af Byggesocietetet.
Der er tre steder, hvor ejendomsbranchen kan fortsætte den digitale rejse i kølvandet på coronakrisen, lyder det fra Cobblestone-direktør Rasmus Juul Nyholm i denne klumme.
Historisk lav tomgang for industri- og logistikejendomme kan forventes at fortsætte, også efter coronakrisen, forudser mægler fra Colliers i denne klumme.
Nye krav til bygninger, deres indretning og funktion bliver en sandsynlig og varig konsekvens af coronakrisen, forudser Bech-Bruun-advokat i denne klumme. Han peger på, at det derfor er klogt at tænke infektionsrisiko ind i fremtidige byggerier, ombygninger og indretninger, hvor cellekontoret måske er på vej tilbage.
Tiden er inde til at stille større krav til en innovativ boligudvikling fra centralt hold, skriver associeret partner i Friis & Moltke Architects i denne klumme. Han foreslår, at Boligministeriet sammen med byggeriets parter opretter en fond til at støtte de private aktører, der er med til at udvikle boligudbuddet.
Renoveringer af almene boliger for milliarder venter forude, så husk nu, at byggeaffald er guld værd for den cirkulære økonomi, lyder det fra Saint Gobain-direktør i denne klumme. Faktisk mangler der genanvendelige råmaterialer, der i stedet bliver eksporteret til udlandet samtidig med, at spritnye materialer må importeres.
Det vil være en tiltrængt hjælp til servicebranchen, hvis man fremrykker den kommende pulje målrettet energirenoveringer til i år. Det vil gavne den grønne omstilling og de virksomheder, der ligger underdrejet af coronakrisen, mener direktør i servicevirksomheden Coor i denne klumme.
Advokat med erfaring inden for entrepriseret og byggeri - SIRIUS Advokater 
Projekt Manager/analytiker til Fast Ejendoms team for Ejendomsvurderinger og -skatter - Accura 
Digital Marketingkoordinator - C.W.Obel Ejendomme 
Projektchef - Protica Invest 
ESG- og energikonsulent til ATP Ejendomme 
HR konsulent - Jeudan 
Vær med til at skabe din egen vej som ejendomsadministrator/ Property Manager i DEAS 
Udlejningskonsulent Go' Bolig 
Brænder du for at optimere kunders ejendomsinvesteringer? - SF Family Office Real Estate 
