Når danske ejendomsinvestorer skal ud og finde nye investeringsmuligheder, ender det lidt for ofte med, at man ikke kigger ud over sin egen andedam. Sådan lød budskabet i hvert fald fra Chris Ludlam, Head of Real Estate Capital hos den internationale kapitalforvalter Schroders, da han i sidste uge besøgte København, skriver Berlingske Business i sit annoncetillæg Ejendomme.
Han påpeger, at mange internationale investorer er begyndt at sprede sine investeringer til flere lande, men indikerede samtidig, at nordiske investorer endnu ikke er kommet med på den vogn.
"Ved ejendomsinvesteringer er der stadig en høj grad af home bias. Investorer vil typisk sige, at deres hjemmemarked har lav risiko, fordi de forstår det, og at de derfor vil have et højere afkast, hvis det skal acceptere den højere risiko ved at investere andre steder. Men faktisk kan de tværtimod opnå lavere risiko ved at sprede deres investeringer," sagde Chris Ludlam ifølge mediet.
Chris Ludlam anerkender behovet for at sætte sig grundigt ind i et marked, før man foretager investeringer, og derfor er det en fordel at have lokale folk på stedet, der kan analysere markedet. Hvis man ønsker at blive i Danmark, spår Chris Ludlam dog i samme ombæring, at tomgangen vil falde i København over de kommende år, hvorfor lejen og afkastet dermed også meget vel kan stige.
Flere og flere udenlandske investorer sætter penge i danske ejendomme
Mere fra EjendomsWatch
Omdiskuteret huslejeloft er trådt i kraft: "Vi har fra dag ét mærket konsekvenserne"
Loven om et huslejeloft på fire pct. har primært givet henvendelser fra klienter, der ejer dyre ejendomme med fri lejefastsættelse, lyder det fra advokater. ”Vi har set ret markante prisjusteringer,” siger Plesner-partner.
Fritz Schur sælger luksushotel i København med 120 år på bagen
Den diskrete erhvervsmand sælger hotel, som han måtte overtage driften af i 2020, da operatøren First Hotels gik konkurs. Ny ejer driver 15 restauranter og igangsætter større renovering.
Kampen om at vinde branchens hæder spidser til
EJENDOM2022: Både ejendomsselskaber, udviklere og digitale aktører kæmper om at vinde en af de tre prestigefyldte branchepriser på topmødet Ejendom2022 til november. Se nogle af forslagene til prisvindere her.
Pensionsbranchen melder sig klar til at overtage drift af Forsvarets bygninger
I bestræbelserne på at få ressourcerne til at række, så kan Forsvaret roligt overlade driften af bygninger til pensionsbranchen, lyder det fra brancheorganisationen F&P.
Nervøse markeder – investorer frygter nyt 2008
Investorer er nervøse for, om vi står midt i begyndelsen på en gentagelse af finanskrisen i 2008. Usikkerhed om storbanken Credit Suisse frygtes at sprede sig.
Investment Analyst – bidrag til optimering af Vellivs ejendomsportefølje 
Ejendomsadministrator 
Virksomhedsmæglere søges til landets førende virksomhedsmægler 
Ansvarshavende chefredaktør/direktør til Fagbladet Folkeskolen ApS 
Skattechef 
Experienced accountant 
IT Specialist