Man er sandsynligvis ganske godt stillet, hvis man er udlejer af en lager- eller produktionsejendom i Danmark.
I hvert fald viser nye tal fra Ejendomstorvet, at ledigheden inden for industriejendomme er faldet med over 250.000 kvm. det seneste år, skriver erhvervsmægleren EDC Erhverv Poul Erik Bech i en pressemeddelelse.
Tomgangen er dermed nede på 2,7 pct., og det er, selvom ejendomsbestanden på området er øget med 500.000 kvm. i det seneste kvartal.
”Vi oplever en markant tilgang til vores Køberkartotek af både investorer og brugere, som er på jagt efter lager- og produktionsejendomme. Pt. har vi knap 1.100 i vores Køberkartotek der søger efter industriejendomme, så det er bestemt positive takter vi oplever i markedet. Flere virksomheder udvider og har derfor brug for mere plads, og flere investorer har fået interessen op for det højere afkast, der på den type ejendomme,” udtaler Robert Neble Larsen, direktør for EDC Erhverv Poul Erik Bech, i meddelelsen.
Ifølge mægleren skyldes den lave tomgang to ting. Dels er lager-, logistik- og produktionsejendomme eftertragtede, fordi det går godt for danske industrivirksomheder, og dels vælger flere danske virksomheder at bevare sin produktion i Danmark - eller hente den hjem, hvis man tidligere er udflyttet.
Tal fra Dansk Industri viser i den forbindelse, at selvom 20 pct. af danske produktionsvirksomheder har valgt at flytte til udlandet, har 8 pct. valgt at hente den hjem igen. Undersøgelsen viser i øvrigt, at når 40 virksomheder flyttede udenlands for seks år siden, flyttede 1 hjem. I dag flytter 1 hjem, når tre flytter ud.
Mere fra EjendomsWatch
Briefing uge 4: Flyvende udskiftning
Der blev i den forgangne uge både taget afsked og budt velkommen i de højere luftlag hos en håndfuld større danske ejendomsaktører. Hos DSB måtte en overrasket chefveteran eksempelvis for første gang i sit liv prøve, hvordan det er at være arbejdsløs.
Mogens de Linde trak lod med sin bror om ejendomsporteføljen: "Og vi har klaret os begge to"
SVÆRVÆGTERNE: Den 70-årige aarhusianske ejendomsudvikler har fra barn lært ikke at flage med velstand og medgang. Han søger ingen anerkendelse for de snesevis af gamle ejendomme, som han gennem små 50 år har sat nænsomt i stand. Glæden kommer indefra, siger han.
Mezzaninkapital rykker ind i ejendomme: Norden er "kraftigt underforsynet"
Banker, der tøver med at låne mere end 60-65 pct. af en ejendoms værdi, åbner nye markedsmulighed for såkaldt mezzaninkapital. Ny fond har kik på ejendomme i hele Norden. Mød parterne bag.
Danske Mipim-deltagere glæder sig til igen at netværke
MIPIM 2022: Europas største ejendomsesse, Mipim, vender tilbage til marts, og mange i branchen ser frem til at mødes efter en længere corona-pause. "Det er voldsomt effektivt," siger Exometric-topchef om en af årsagerne til den store interesse. Også Elf Development og Carlsberg Byen er topklar.
Medie: Nrep står foran frasalg for 5 mia. kr.
En portefølje med omkring 1500 boliglejemål i Ørestad og Aarhus er på vej til at blive solgt, skriver mediet Insidebusiness.
Kommerciel direktør 
Projektledere 
Marketing & Leasing Manager 
Advokater/erhvervsjuridiske rådgivere til et af branchens bedste teams for Fast Ejendom 
Construction Project Manager 
Projektudviklingschef søges til Sjælland