Man er sandsynligvis ganske godt stillet, hvis man er udlejer af en lager- eller produktionsejendom i Danmark.
I hvert fald viser nye tal fra Ejendomstorvet, at ledigheden inden for industriejendomme er faldet med over 250.000 kvm. det seneste år, skriver erhvervsmægleren EDC Erhverv Poul Erik Bech i en pressemeddelelse.
Tomgangen er dermed nede på 2,7 pct., og det er, selvom ejendomsbestanden på området er øget med 500.000 kvm. i det seneste kvartal.
”Vi oplever en markant tilgang til vores Køberkartotek af både investorer og brugere, som er på jagt efter lager- og produktionsejendomme. Pt. har vi knap 1.100 i vores Køberkartotek der søger efter industriejendomme, så det er bestemt positive takter vi oplever i markedet. Flere virksomheder udvider og har derfor brug for mere plads, og flere investorer har fået interessen op for det højere afkast, der på den type ejendomme,” udtaler Robert Neble Larsen, direktør for EDC Erhverv Poul Erik Bech, i meddelelsen.
Ifølge mægleren skyldes den lave tomgang to ting. Dels er lager-, logistik- og produktionsejendomme eftertragtede, fordi det går godt for danske industrivirksomheder, og dels vælger flere danske virksomheder at bevare sin produktion i Danmark - eller hente den hjem, hvis man tidligere er udflyttet.
Tal fra Dansk Industri viser i den forbindelse, at selvom 20 pct. af danske produktionsvirksomheder har valgt at flytte til udlandet, har 8 pct. valgt at hente den hjem igen. Undersøgelsen viser i øvrigt, at når 40 virksomheder flyttede udenlands for seks år siden, flyttede 1 hjem. I dag flytter 1 hjem, når tre flytter ud.
Mere fra EjendomsWatch
Huslejeloft møder blandede følelser hos ejendomsudlejere: "Statsstyring"
Reaktionen spænder fra utilfredshed til forståelse, når det gælder ejendomsselskabers syn på, at regeringen vil indføre et toårigt loft over lejestigninger.
Klumme: Fair eller forkastelige huslejestigninger?
Lejerne har haft fordel af, at deres disponible indkomst er steget mere end nettoprisindekset hvert år fra 2016-2021. I år er fordelen så forsvundet. Men er det rimeligt med en ad hoc-suspendering af kontraktvilkårene, spørger rådgivere fra Colliers i denne klumme.
Regeringen vil lægge midlertidigt loft på huslejestigninger
Udlejere kan lige nu lade huslejen stige, så den følger den generelle inflation. Det vil regeringen bremse.
Udlejere: Har intet ønske om at sætte folk på gaden
Brancheforening mener ikke, at et tvunget loft over huslejestigninger er den rigtige løsning på høj inflation.
Nrep vil renovere jysk storcenter for over 500 mio. kr.
Storcenter ved Aarhus skal igennem en større ombygning, som er en del af ejerens strategi om at renovere en række danske butikscentre.
SKOV Advokater søger erfaren advokat med fokus på fast ejendom 
Investment Manager 
Project controller 
Erhvervsmedarbejder til Ejendomme og projekter i Sparekassen Sjælland-Fyn 
Teknisk Chef 
Eiendomsjournalist til Watch Media Norge 
Ejendoms Investeringsdirektør 
Brænder du for finansielt BtB salg? 
Jurist til stillingen som advokatfuldmægtig 
Supply Chain & Sourcing Manager 
Lanceringskonsulent til Spillefilm