EjendomsWatch

TK Development balancerer omkring nullet

TK Development holdt næsen oven vande i de første ni måneder af regnskabsåret 2016/17, hvor de seneste kvartal trækker opad. Udvikleren fastholder forventning om millionoverskud for hele regnskabsåret.

TK Development ejer den ene halvdel af boligprojektet Amerika Have i Københavns Nordhavn, mens AP pension ejer den anden. | Foto: PR-illustration

TK Development holdt næsen oven vande i de første ni måneder af regnskabsåret 2016/17, men kun målt på resultat før skat. Efter skat blev det til et underskud 4,1 mio. kr. mod et minus på 212,1 mio. kr. i samme periode sidste år.

Før skat vendte TK Developments resultat til et plus på 0,2 mio. kr. fra et minus på 180,7 mio. kr. sidste år. Det viser regnskabet for regnskabsårets første ni måneder.

For hele 2016/17 venter ledelsen stadig et samlet overskud før skat på 10-30 mio. kr.

"Heri indgår forventninger om, at enkelte mindre og mellemstore projekter gennemføres i fjerde kvartal 2016/17, og at der inden regnskabsårets udløb ligeledes gennemføres enkelte grundsalg," oplyser TK Development og uddyber:

"Koncernens væsentligste development-projekter forventes først at bidrage til koncernens resultat i efterfølgende regnskabsår."

Fra og med 2017/18 venter TK Development således en egenkapitalforrentning på 15-20 pct. årligt fra sit primære forretningsområde - udvikling af fast ejendom. Heri havde TK Development bundet en egenkapital på godt 650 mio. kr. ved udgangen af tredje kvartal.

Nettoomsætningen steg i årets første ni måneder til 348,5 mio. kr. fra 274,5 mio. kr., mens driftsresultatet EBIT vendte til et overskud på 12,8 mio. kr. fra et underskud på 179,6 mio. kr.

Isoleret til tredje kvartal fik TK Development et overskud før og efter skat på henholdsvis 9,5 mio. kr. og 5,7 mio. kr.

TK Development sælger højhus i Aalborg

TK Development spænder ben for stort center

Aktivist-investor øger kontrollen med TK Development

Mere fra EjendomsWatch

Klumme: Nye finansieringsvilkår ændrer markedet for ejendomsudvikling markant

Det nuværende rentemarked og kommende krav fra Finanstilsynet vil medføre en kraftig forringelse af ejendomsbranchens finansieringsvilkår. Det skaber muligheder for både ejendomsudviklere og ejendomsinvestorer, især dem, som formår at agere i et tiltagende komplekst juridisk miljø, lyder det fra Bech-Bruun-advokat i denne klumme.

Krise tvinger ejendomsmæglere til at barbere i staben

Den finansielle uro har også ramt landets mæglere. Tiderne med fuld fart fremad er sat på hold – organisationerne skæres til, medarbejdere fyres, men enkelte ser det som en mulighed for at opsnappe de bedste kandidater. ”Medvinden skal nok komme tilbage,” siger Colliers-direktør.

Læs også

Relaterede

Seneste nyt

EjendomsWatch job

Se flere jobs

Se flere jobs

Watch job

Se flere jobs

Se flere jobs

Seneste nyt fra FinansWatch

Seneste nyt fra Watch Medier