Nykredit har endelig fået solgt sine to ejendomme på Kalvebod Brygge, og køberen er ejendomsselskabet Dades.
Dermed bekræftes de oplysninger, som TV 2 Business bragte frem onsdag.
Prisen for de to bygninger lyder på ca. 1,5 mia. kr., skriver Dades i en pressemeddelelse og fortæller, selskabet mener, at investeringen styrker dets position på ejendomsmarkedet.
"Vi er glade for at have fået muligheden for at købe Nykredits attraktive ejendomme, som passer særdeles godt i Dades’ ejendomsportefølje. Begge ejendomme er opført i en meget høj kvalitet og har en fantastisk beliggenhed på Kalvebod Brygge, som er et område, der vil være under forsat positiv udvikling de kommende år. Investeringen er ligeledes i tråd med den fastlagte investeringsstrategi i Dades-koncernen, som er rettet mod større erhvervsejendomme, butikscentre og nyere boligudlejningsejendomme," udtaler Boris Nørgaard Kjeldsen, adm. direktør i Dades, i pressemeddelelsen.
Prisen kan blive lavere
Det er dog ikke sikkert, at Dades behøver at betale alle 1,5 mia. kr., for ejendommene kan vise sig at blive lidt billigere.
For en del af salgsaftalen går på, at Nykredit bliver som lejer i minimum fem et halvt år. Men såfremt at Nykredit vælger at fraflytte efter de fem et halvt år, så vil købesummen bliver reguleret ned til ca. 1,4 mia. kr.
Den potentielle besparelse på ca. 100 mio. kr. vil være som kompensation for tidlig fraflytning, skriver Dades i pressemeddelelsen.
Gevinst på 400 millioner
Nykredit skriver i sit kvartalsregnskab, at "tiden er ikke inde til, at vi skal eje dyre kvadratmeter i centrum af København."
Salget indbringer mere, end den værdi som bygningerne er bogført til, og det resulterer i en regnskabsmæssig gevinst på 400 mio. kr., som dog først medregnes med virkning fra fjerde kvartal.
Køb af Nykredit-domicil afspejler ny stærk ejerkreds i Dades
Mere fra EjendomsWatch
Nrep-stifter: Hvis ikke ejendomme ses som en del af klimaløsningen er det ligegyldigt
PROPTECH SYMPOSIUM: Nrep-medstifter og nuværende bestyrelsesformand Mikkel Bülow-Lehnsby var blandt hovedtalerne på Proptech Symposium mandag. Få hans hovedbudskaber her.
Dades-ejendomme for 26 mia. kr. skal fortsat administreres af Newsec
Ejendomsadministratoren skal også de næste år stå for at drive en 1,2 mio. kvm stor portefølje fordelt på 121 ejendomme og med en værdi på over 26 mia. kr.
Her er de seneste tinglyste ejendomshandler
Salget af erhvervsejendom i Gentofte er blandt de største på dagens liste med 20 handler. Listen bringes i samarbejde med dataplatformen Resights og omfatter seneste tinglyste ejendomshandler i Danmark på over 10 mio. kr.
Innovationslyst overrasker topchef fra USA: ”I sidste ende handler det om profitmotivet"
PROPTECH SYMPOSIUM: Verden kan lære meget fra Danmark og resten af Europa, hvad angår virksomheders vilje til at integrere innovation i forretningsmodellen. Omvendt ”er der intet andet land i verden, der bevæger sig fremad som USA,” når der er udsigt til profit, siger Michael Beckerman, adm. direktør i amerikanske Cretech.
Velliv vil rydde ud i antallet af filialejendomme
I en samlet plan, hvor Velliv som tidligere omtalt skal sælge ejendomme fra for omkring 2 mia. kr., indgår mange levn fra tiden som Nordea-ejet pensionsselskab.
Head of Property Management søges til afdeling i rivende udvikling hos CBRE A/S i København 
Managementpartner - få indsigt i, hvordan man driver en ejendomsportefølje 
Jurist med interesse for fast ejendom til Team Ejendomsjura i Bygningsstyrelsen i København eller Skanderborg 
Asset Manager 
Projektudviklingschef til boligudvikling 
Har du flair for miljø-, udbudsret og fast ejendom? 
Product Specialist, Corporate Credits 
Vi søger en ambitiøs (Senior) Credit Analyst til Kameos danske team 
Økonomichef - Aarhus 
Regional Purchasing Manager Nordics & UK 
Jurist/advokat 
Vi søger rådgivere som vil være med til at præge den grønne omstilling og udvikle forretningsområdet ”Bæredygtig Energi” 
Intern Revisionschef til Købstædernes Forsikring 
Ekstra erhvervsrådgiver til Næstved 
Regnskabschef