En markant ændring af erhvervslejeloven kan være på vej og vil give fri mulighed for tidsbegrænsede leje-kontrakter.

Sådan lyder beskeden i en klumme fra Ieben Christensen, ejendomsadvokat og partner hos Kromann Reumert, med speciale i erhvervslejeret. Hun vurderer, at det især vil være detail-lejemål – herunder lejemål i butikscentre – hvor de nye regler vil få betydning.

"Lovforslaget indebærer, at der frit kan indgås tidsbestemte lejeaftaler. Det vil ikke længere være et krav, at tidsbegrænsningen er begrundet i udlejers forhold. Der er heller ikke nogen krav til periodens længde," skriver Ieben Christensen i klummen.

Udover de nye regler om tidsbestemte lejeforhold indebærer lovforslaget en præcisering af gældende ret inden for markedslejeregulering. Lovforslaget var i høring hen over sommeren, og både fortalere og modstandere i Folketinget har kørt det tunge skyts frem til de kommende måneders videre behandling.

Hele klummen kan læses her.

Ny planlov giver større smidighed, men dæmper byggelyst

E-mails kan være no-go i ejendomsbranchen

Forvirring i ejendomsbranchen om, hvem nye EU-regler omfatter