30 år betyder ikke nødvendigvis 30 år. Det er essensen af en afgørelse fra Højesteret, som kan få betydning for mange typer aftaler, der vedrører fast ejendom.
Det skriver Per Christensen, advokat og partner i Bech-Bruun, i en klumme, som EjendomsWatch bringer tirsdag.
Her nævner han, at det hidtil har været gængs opfattelse, at man ikke kan indgå aftaler om eksempelvis at benytte en nabos ejendom til have, strand eller jagt, i en periode, der overstiger 30 år. Samme fortolkning gælder for bortforpagtning af landbrugsjord, hvor man har måttet skride til en egentlig udstykning, hvis aftalen skulle løbe i over 30 år.
"Parternes aftale kan altså med fordel formuleres således, at aftalen blot sikrer, at udlejer altid kan opsige aftalen med udløb 30 år efter opsigelsen. Herefter foreligger der en tidsubegrænset aftale, der i praksis ofte vil medføre, at varigheden af brugsrettigheden samlet set strækker sig ud over 30 år," skriver Per Christensen i klummen.
Hele klummen kan læses via dette link.
Mere fra EjendomsWatch
Omdiskuteret huslejeloft er trådt i kraft: "Vi har fra dag ét mærket konsekvenserne"
Loven om et huslejeloft på fire pct. har primært givet henvendelser fra klienter, der ejer dyre ejendomme med fri lejefastsættelse, lyder det fra advokater. ”Vi har set ret markante prisjusteringer,” siger Plesner-partner.
Kampen om at vinde branchens hæder spidser til
EJENDOM2022: Både ejendomsselskaber, udviklere og digitale aktører kæmper om at vinde en af de tre prestigefyldte branchepriser på topmødet Ejendom2022 til november. Se nogle af forslagene til prisvindere her.
De Radikale giver Mette F. en ekstra dag til at udskrive valg
Om det bliver ved Folketingets åbning eller dagen efter, at valget udskrives, er ikke afgørende for Radikale.
Tirsdagens konkurser fra Statstidende
45 konkursdekreter inden for bl.a. byggeri og detailhandel optræder på dagens oversigt. Listen leveres af Statstidende.
Pensionsbranchen melder sig klar til at overtage drift af Forsvarets bygninger
I bestræbelserne på at få ressourcerne til at række, så kan Forsvaret roligt overlade driften af bygninger til pensionsbranchen, lyder det fra brancheorganisationen F&P.
Ejendomsadministrator 
Investment Analyst – bidrag til optimering af Vellivs ejendomsportefølje 
Erfaren og ambitiøs ESG manager med drive og godt humør søges 
Skattechef 
Virksomhedsmæglere søges til landets førende virksomhedsmægler 
Experienced accountant 
IT Specialist