Ejendomme til boligudlejning oplever en massiv efterspørgsel i øjeblikket. Det viser en ny markedsrapport fra Home Erhverv, der tager temperaturen på mæglerkædens 11 erhvervscentre rundt omkring i Danmark.
Ifølge Home Erhverv overstiger antallet af købere antallet af sælgere. Boligudlejningsejendomme har investorernes interesse, fordi de med den nuværende lave rente er et attraktivt alternativ til at opnå et højere afkast end ved kontante indskud eller obligationer - og fordi der er lille risiko for tomme lejemål særligt i de større byer.Det er et godt marked at købe i, fordi finansieringsrenten er lav, men også at sælge i, fordi man lige i øjeblikket, blandt andet på den baggrund, kan få en rigtig flot pris for sin boligudlejningsejendom.
"Hver gang vi får noget ind, er der mange potentielle købere. Især små og mellemstore ejendomme –-fra tre enheder og op til seks - er populære blandt investorerne," siger direktør og indehaver Behrend Behrendsen fra Home Erhverv Jylland Syd i Esbjerg.
Opsøger potentielle sælgere
Også uden for de største byer er der stigende interesse for boligudlejning. Det er ofte ikke nødvendigt at annoncere boligudlejningsejendomme til salg.
"Vi kender på forhånd en del af de investorer, der køber ejendomme i de forskellige områder, så der er nogle faste investorer i køberkartoteket, som vi tager fat i. Vi sælger gennem netværk og køberkartotek," siger Finn Larsen, erhvervschef i Home Erhverv Sjælland.
Den store efterspørgsel betyder, at erhvervscentrene selv opsøger ejere af boligudlejningsejendomme for at høre, om de er interesseret i at sælge ejendommen.
"Det er et godt marked at købe i, fordi finansieringsrenten er lav, men også at sælge i, fordi man lige i øjeblikket, blandt andet på den baggrund, kan få en rigtig flot pris for sin boligudlejningsejendom," siger Henrik Bendix Poulsen-Svane, indehaver af Home Erhvervscenter Fyn.
Statens flytteplaner åbner markedet for konverteringsejendomme
Mere fra EjendomsWatch
"Vi ramte den perfekt": Schaumann-resultat svulmer – men øget usikkerhed kan mærkes
Ejendomsudvikleren med over 30 års erfaring i bagagen er afventende i det nuværende marked, men tror ikke på nogen dyb krise, siger han til EjendomsWatch. Priserne på byggematerialer er allede på vej ned, konstaterer han.
På 14 år er hver femte butik i danske bymidter lukket
Der er stadig færre butikker i bymidter, men direktør mener, at bymidterne skal bruges anderledes i dag.
Briefing uge 26: Over for gult
Med dagens Tour de France-start i København viser hovedstaden endnu engang sin status som en international by. Ikke så sært, at udenlandske investorer stadig gerne vil have del i værdierne, også selvom de måske tager et dyk for en tid.
Trængt boligfond må alligevel skride til salg
Frederiksberg Boligfond er stadig i så sårbar økonomisk situation, at der skal skaffes penge via ejendomssalg – præcist det, der i 2018 udløste folkelige protester, da Blackstone var udset som køber.
Heimstaden møblerer om og sparer millioner
I en intern handel til godt 2 mia. kr. mellem moderselskabet Heimstaden og datterselskabet Heimstaden Bostad flyttes driftsansvaret for 150.000 boliger.
Ejendomsadministrator til egne kontorejendomme 
Ejendomsadministrator til andels- og ejerforeninger. 
Asset Manager 
Advokatfuldmægtig eller Advokat 
Kundechef til ejendomsportefølje 
Senior Asset Manager til Danica Ejendomme (København) 
Brænder du for finansielt BtB salg? 
Jurist til stillingen som advokatfuldmægtig 
Projektleder med fokus på regnskab og ERP til Grønland 
Virksomhedsmæglere søges til landets førende virksomhedsmægler 
Technology Engineer for LEGO® House, Billund 
Alsidig jurist med viden om investeringsområdet