Der var fuld damp på kedlerne på markedet for investeringsejendomme i 2015. Det samlede transaktionsvolumen var på ca. 36 mia. kr., samme niveau som det hidtidige rekordår i 2006. Det skriver erhvervsmægleren Sadolin & Albæk i sin årlige markedsrapport.
Internationale investorer stod for næsten halvdelen af opkøbene og var især dominerende inden for butiksejendomssegmentet, fremgår det af rapporten. Samtidig er der stor interesse fra udenlandske investorer for boligudlejningsejendomme, og på det seneste også en stigende interesse for kontorejendomme. Den type ejendomme ellers har været domineret af danske institutionelle investorer såsom pensions- og forsikringsselskaber.
Jens Kramer: Boligmarkedet nærmer sig en top
Sadolin & Albæk vurderer i markedsrapporten, at en udvikling med et lavt obligationsrenteniveau samt uroen på aktiemarkederne vil betyde, at danske og internationale investorer vil kigge mod investeringer i ejendomme i forventning om et fornuftigt afkast med lav risiko. Det indebærer stigende konkurrence på markedet og behov for øget fokus på risikovurdering.
"De seneste syv år har det stort set været umuligt at lave dårlige investeringer på ejendomsmarkedet i København. Den tid er nu forbi. Nu skal vi igen regne, tænke og være grundige i vores analyser, hvis vi skal undgå fejl," siger Peter Winther, partner og adm. direktør hos Sadolin & Albæk, til annoncetillægget Business Ejendomme i Berlingske.
Mere fra EjendomsWatch
"Cash is king": Britisk velhaverfamilie soler sig i dansk investeringsklima
Den britiske ejendomsinvestor Pears Global trives under de nuværende økonomiske forhold og agter at udbygge sin eksisterende milliardportefølje i Danmark. Ekspansion til det øvrige Norden kan også komme på tale, fortæller dansk investeringschef til EjendomsWatch. Han taler om ”en større konkurrencemæssig fordel end tidligere.”
Frederik Barfoed: Regeringsforslag er udtryk for "massiv hetz mod ejendomsbranchen"
Der er tale om ”en skræmmende og meget uhyggelig udvikling,” når regeringen ønsker at styre lejeudviklingen på det private boligmarked. Sådan lyder det fra Barfoed Groups koncerndirektør, Frederik Barfoed, der kalder det ”gratis point,” når pensionsinvestoren Danica går ud og lover rabat på de inflationsregulerede huslejestigninger.
Udlejer sætter grænse for lejestigning: Nuværende niveau er "i overkanten"
Lejere hos AKF-koncernen vil det kommende år ikke opleve, at den ellers indeksregulerede husleje stiger mere end 4 pct. ”Det er vigtigt for os, at vi ikke bidrager til en usund økonomi hos vores boliglejere,” forklarer topchef Ino Dimits, der ikke mener, at et lovindgreb fra regeringens side er vejen frem. (Opdateret)
Klumme: Tryghed for lejerne bliver atter valgtema
Ved at appellere målrettet til landets lejere vandt den siddende S-ledede regering folketingsvalget i 1998 med ét enkelt mandats flertal. Nu tyder det på, at en Mette Frederiksen i modvind vil forsøge at gentage manøvren.
Aarhus-kollegie nedlægger over 600 værelser
En gæld på 60 millioner til staten. Lejetab for flere millioner. Nu vil man problemerne til livs, lyder det fra bestyrelsen bag Skjoldhøjkollegiet i Aarhus. Frasalg indgår i planerne.
SKOV Advokater søger erfaren advokat med fokus på fast ejendom 
Investment Manager 
Ejendoms Investeringsdirektør 
Eiendomsjournalist til Watch Media Norge 
Erhvervsmedarbejder til Ejendomme og projekter i Sparekassen Sjælland-Fyn 
Teknisk Chef 
Project controller 
Brænder du for finansielt BtB salg? 
Kompetent kunderådgiver til Kreditbanken i Tønder 
Supply Chain & Sourcing Manager 
Senior Contract Specialist i en spændende branche