Der var fuld damp på kedlerne på markedet for investeringsejendomme i 2015. Det samlede transaktionsvolumen var på ca. 36 mia. kr., samme niveau som det hidtidige rekordår i 2006. Det skriver erhvervsmægleren Sadolin & Albæk i sin årlige markedsrapport.
Internationale investorer stod for næsten halvdelen af opkøbene og var især dominerende inden for butiksejendomssegmentet, fremgår det af rapporten. Samtidig er der stor interesse fra udenlandske investorer for boligudlejningsejendomme, og på det seneste også en stigende interesse for kontorejendomme. Den type ejendomme ellers har været domineret af danske institutionelle investorer såsom pensions- og forsikringsselskaber.
Jens Kramer: Boligmarkedet nærmer sig en top
Sadolin & Albæk vurderer i markedsrapporten, at en udvikling med et lavt obligationsrenteniveau samt uroen på aktiemarkederne vil betyde, at danske og internationale investorer vil kigge mod investeringer i ejendomme i forventning om et fornuftigt afkast med lav risiko. Det indebærer stigende konkurrence på markedet og behov for øget fokus på risikovurdering.
"De seneste syv år har det stort set været umuligt at lave dårlige investeringer på ejendomsmarkedet i København. Den tid er nu forbi. Nu skal vi igen regne, tænke og være grundige i vores analyser, hvis vi skal undgå fejl," siger Peter Winther, partner og adm. direktør hos Sadolin & Albæk, til annoncetillægget Business Ejendomme i Berlingske.
Mere fra EjendomsWatch
Briefing uge 2: Over grænsen
Udenlandske investormilliarder tilflyder i højere grad end nogensinde før det danske ejendomsmarked, hvilket skaber grobund og et lukrativt marked for lokale aktører, der ønsker at give en hjælpende hånd.
Bestyrelsen i ombrust fond fordobler egen løn på baggrund af tvivlsom sammenligning
Drost Fonden, hvor advokater med dobbeltroller i ledelsen gennem en årrække har udbetalt millionhonorarer til sig selv, har hævet bestyrelsesvederlag til det dobbelte. Det er markedskonformt, lyder det fra bestyrelsen, der sammenligner sig selv med plejehjem-operatøren OK-Fonden, der har en omsætning, som er 25 gange større.
Arkitektchef fratræder "efter gensidig aftale"
Erik Arkitekter i Viborg har ved årsskiftet sagt farvel til sin adm. direktør, der også har været partner. Forretningsudvikling kræver et blik for nuancerne hos hver kunde, uddyber virksomheden.
Mikkel Westfall stopper som partner i Thylander: "Jeg fik hjemve"
Arkitekt Mikkel Westfall nåede at være partner og kreativ direktør hos Thylander Gruppen i et halvt års tid. Ingen dramatik over situationen – samarbejdet fortsætter, lyder det fra begge parter over for EjendomsWatch.
250 nye boliger og nyt bykvarter på vej i Glostrup
Udvikler og pensionsselskab, som ikke har arbejdet sammen før, har indgået aftale om at udvikle et nyt bykvarter i Glostrup med DGNB Guld-certificerede boliger. Ny letbane løfter interessen.
Advokatfuldmægtig til Fast Ejendom 
Back Office Assistant til Office Letting 
Projektledere 
Tysktalende strategi-analytiker