EjendomsWatch

Mægler: Internationale investorer står for halvdelen af Københavns ejendomsopkøb

Aktiviteten på markedet for investeringsejendomme nærmede sig i 2015 samme niveau som før finanskrisen, lyder det fra Sadolin & Albæk. Stigende konkurrence kræver større fokus på at undgå fejlinvesteringer.

Foto: Torben Stroyer/Polfoto

Der var fuld damp på kedlerne på markedet for investeringsejendomme i 2015. Det samlede transaktionsvolumen var på ca. 36 mia. kr., samme niveau som det hidtidige rekordår i 2006. Det skriver erhvervsmægleren Sadolin & Albæk i sin årlige markedsrapport.

Internationale investorer stod for næsten halvdelen af opkøbene og var især dominerende inden for butiksejendomssegmentet, fremgår det af rapporten. Samtidig er der stor interesse fra udenlandske investorer for boligudlejningsejendomme, og på det seneste også en stigende interesse for kontorejendomme. Den type ejendomme ellers har været domineret af danske institutionelle investorer såsom pensions- og forsikringsselskaber.

Jens Kramer: Boligmarkedet nærmer sig en top

Sadolin & Albæk vurderer i markedsrapporten, at en udvikling med et lavt obligationsrenteniveau samt uroen på aktiemarkederne vil betyde, at danske og internationale investorer vil kigge mod investeringer i ejendomme i forventning om et fornuftigt afkast med lav risiko. Det indebærer stigende konkurrence på markedet og behov for øget fokus på risikovurdering.

"De seneste syv år har det stort set været umuligt at lave dårlige investeringer på ejendomsmarkedet i København. Den tid er nu forbi. Nu skal vi igen regne, tænke og være grundige i vores analyser, hvis vi skal undgå fejl," siger Peter Winther, partner og adm. direktør hos Sadolin & Albæk, til annoncetillægget Business Ejendomme i Berlingske.

Høje boligpriser gør konverteringer rentable

Mere fra EjendomsWatch

Briefing uge 2: Over grænsen

Udenlandske investormilliarder tilflyder i højere grad end nogensinde før det danske ejendomsmarked, hvilket skaber grobund og et lukrativt marked for lokale aktører, der ønsker at give en hjælpende hånd.

Arkitektchef fratræder "efter gensidig aftale"

Erik Arkitekter i Viborg har ved årsskiftet sagt farvel til sin adm. direktør, der også har været partner. Forretningsudvikling kræver et blik for nuancerne hos hver kunde, uddyber virksomheden.

Læs også

Relaterede

Seneste nyt

Se flere jobs

Seneste nyt fra FinansWatch

Seneste nyt fra Watch Medier