En afgørelse fra Natur- og Miljøklagenævnet betyder, at det kan blive problematisk at få tilladelse til ombygning fra erhverv til bolig. Kommunerne kan ikke dispensere fra krav til friarealer omkring boliger, lyder det fra nævent. Det kan blive et problem i København, hvor der ifølge en prognose skal køres op mod 4000 tilladelser gennem systemet i år. Det skriver Berlingske i annoncetillægget Business Ejendomme.
Afgørelsen påvirker især ejendomsselskaber og -udviklere, der har planer om at omdanne kontorer og andre erhvervsejendomme til boliger. Den type konverteringsprojekter har været i fremmarch, men ifølge Anders Carlsen, advokat med speciale i ejendomme hos Németh & Sigetty, bør man i branchen være opmærksom på afgørelsen og dens konsekvenser fremover.
"Hvis afgørelsen står til troende og ikke indbringes for domstolene, vil den have den konsekvens, at kommunen ikke kan give dispensation ved et for lavt friareal, og der vil være projekter, som ikke kan gennemføres," siger Anders Carlsen til Business Ejendomme.
Han råder bygherrerne til at afdække problemstillingen i det enkelte projekt og se, om der er behov for at finde alternative løsninger. Det kan især ske ved at finde friarealer andetsteds.
Statens flytteplaner åbner markedet for konverteringsejendomme
Mere fra EjendomsWatch
Ny førstemand i Ejendomdanmark: ”Vi skal ikke skaffe resultater på bekostning af andre"
Peter Stenholm har sat sig til rette som adm. direktør for ejendomsbranchens talerør. Han vil arbejde for at opnå flere politiske resultater, siger han i dette første interview. Og så betoner han, at man først og fremmest er en medlemsorganisation.
13.100 kvm byggefelt ved Aalborg solgt til jysk investor
Et ”jysk investor-setup” lyder det om køberen af det hidtil største byggefelt i Aalborg-området Stigsborg. Sammen med lokale A. Enggaard udvikles både boliger og erhverv.
ATP-rekordsalg blev igangsat allerede for et år siden
Et fremadstormende ejendomsmarked var den primære årsag til, at ATP for godt et år siden satte gang i salgsprocessen vedrørerende pensionsinvestorens milliardaktiv North Galaxy i Bruxelles, som ellers var købt som en langsigtet investering så sent som i 2014.
Her er de seneste tinglyste ejendomshandler
Husbyggeren Hybel optræder sammen med Coop på dagens liste med 12 handler. Listen bringes i samarbejde med dataplatformen Resights og omfatter seneste tinglyste ejendomshandler i Danmark på over 10 mio. kr.
Dansk Erhverv vil totalrenovere ikonisk bygning
Fredet bygning med central placering i København står over for en renovering for et trecifret millionbeløb, skriver lokalmedie.
Projektudviklingschef til boligudvikling 
Managementpartner - få indsigt i, hvordan man driver en ejendomsportefølje 
Product Specialist, Corporate Credits 
Erfaren Financial Controller søges til afdeling i udvikling hos CBRE A/S 
Asset Manager 
Regional Purchasing Manager Nordics & UK 
Økonomichef - Aarhus 
Jurist med interesse for fast ejendom til Team Ejendomsjura i Bygningsstyrelsen i København eller Skanderborg 
Har du flair for miljø-, udbudsret og fast ejendom? 
Chef for PensionDanmarks nye portefølje af 50+ boligfællesskaber 
Vi søger en ambitiøs (Senior) Credit Analyst til Kameos danske team 
Jurist/advokat 
Controller søges inden for fast ejendom 
Vi søger en kompetent, frisk og udadvendt erhvervsrådgiver til Sparekassen Thy, Aulum 
Advokat 
INTERLEX Advokater søger en Advokat eller erfaren Fuldmægtig 
Jurister til Juridisk Center på SUND