København og Aarhus har længe været de foretrukne byer for ejendomsinvestorer, og det har givet hård konkurrence, stigende priser og faldende forretning. Derfor vil pensionsselskabet PFA fremover investere op mod 2 mia. kr. i boliger i mindre byer rundt omkring i Danmark.
Det skriver Finans.
Ejendomsselskab sværger til hovedstaden: Det er både svært og dyrt
Pensionskasse indleder offensiv inden for boligejendomme
Pensionskasser: Provinsbyer i vækst slår København og Aarhus på afkast
"Hidtil har vores udfordring været, at vi kan leje nybyggeri ud for 1.500-1.600 kr. pr. kvm i København og Aarhus, men for under 1.000 kr. pr. kvm udenfor. Men nu ser vi, priserne begynder at give sig i de større byer rundt om i landet. Derfor forfølger vi da også nu en benhård investeringsstrategi udenfor de to største byer," siger Michael Bruhn, direktør for PFA Ejendomme til Finans.
"Investorerne går i stigende grad uden for København"
PFA har fået Institut for Fremtidsforskning til at inddele godt 35 provinsbyer i tre kategorier, henholdsvis 1, 2 og 3 alt, hvor man vil starte med at investere i kategori 1. Pensionsselskabet vil ikke oplyse hele listen til mediet, men fortæller at det blandt andet kan være Roskilde, Aalborg eller Esbjerg.
Udviklingsprojekt i Roskilde går efter en værdi på 4-5 mia. kr.
Roskilde: Provinskommuner glemmer at markedsføre sig på Mipim-messen
Vokseværk i Aalborg trækker flere og flere investorer til
Michael Bruhn fortæller til mediet, at der skal være "vækstpotentiale" i byerne. Det duer ikke at investere i boliger, hvis folk overordnet set flytter fra byen. Her kan eksempelvis udflyttelsen af offentlige styrelser gøre en by til et godt sted at sætte sine penge, da lokale arbejdspladser kan medføre behov for lokale boliger.
Køge vender ansigtet mod vandet
Mere fra EjendomsWatch
Briefing uge 20: Proptech, slæb og raseri
Innovation og data var i højsædet, da store dele af branchen mødtes til Proptech Symposium i denne uge. Her var humøret lidt bedre end hos pirrelig jysk ejendomsudvikler. Og så vil Ejendomdanmarks nye topchef kæmpe for flere politiske resultater.
Dagrofa afslører placering af ubemandede butikker
To landsbyer og en byggeplads får fra juni deres egen ubemandede butik, afslører Dagrofa, som i samarbejde med Retail360 står bag butikkerne.
Sportmaster er blevet solgt til britisk gigant
Sportmaster Danmark er efter ni ugers intensivt forhandlingsforløb blevet solgt til den britiske sportskoncern Fraser Group, der blandt andet står bag sportskæden Sports Direct.
Michael Kaa fordobler overskuddet og lukrerer på stigende inflation
Det forgangne år bød på mere end en fordobling af overskuddet i MKA Ejendomme, som Michael Kaa Andersen står bag. Yderligere værdiopskrivninger venter på den anden side af en række igangværende udviklingsprojekter, fortæller milliardinvestoren i et interview med EjendomsWatch.
Lokal sværvægter skal opføre boliger på vestjysk højskolegrund
Det blev Claus Sørensen Ejendomme, der sikrede sig kontrakten, da Esbjerg Kommune for tredje gang udbød et 50.000 kvm område til boligbyggeri. Beliggenheden er velkendt af den lokale investor, der for nylig opførte ejerlejligheder på nabogrunden.
Vi søger en ambitiøs (Senior) Credit Analyst til Kameos danske team 
Managementpartner - få indsigt i, hvordan man driver en ejendomsportefølje 
Jurist/advokat 
Nordicals Horsens søger erhvervsmægler med stort drive 
CBRE A/S søger Business Coordinator 
Regional Purchasing Manager Nordics & UK 
Asset Manager 
Har du flair for miljø-, udbudsret og fast ejendom? 
Controller søges inden for fast ejendom 
Økonomichef - Aarhus 
Product Specialist, Corporate Credits 
Projektudviklingschef til boligudvikling 
Advokat 
Pensions- og formuerådgiver 
Marine Sales Executive - Performance Coatings 
Advokat til selskabsret og M&A 
Vi opnormerer med en privatrådgiver til Sparekassen Thys Danmarks Afdeling på hovedkontoret i Thisted