En del af Watch Medier

EjendomsWatchlørdag4. februar 2023

  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Søg
  • Log ind
  • Seneste
  • Søg
  • Log ind
  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
26.03.2019kl. 10.55

Danske Shoppingcentre investerer for at imødegå tilbagegang i detailhandlen

Den ATP- og Danica-ejede koncern venter fortsat vækst efter et 2018, hvor både Herningcentret og Randers Storcenter blev føjet til porteføljen. Investeringer er vigtige, og mulighederne holdes åbne for både nye opkøb og større renoveringer, siger den nytiltrådte adm. direktør Jesper Faurholdt til EjendomsWatch.
Jesper Faurholdt, direktør for Danske Shoppingcentre. | Foto: Kenneth Lysbjerg Koustrup.
af KRISTOFFER INGEMAND

Selvom detailbranchen og de fysiske butikker for tiden har problemer med manglende kunder og oplever øget tomgang i lokalerne, er det ikke noget, som for alvor påvirker Danske Shoppingcentre. Det fastslår koncernen, der er ejet af ATP Ejendomme og Danica Pension, i forlængelse af det netop aflagte årsregnskab.

Koncernen har efter eget udsagn foretaget de nødvendige investeringer for at klare sig i konkurrencen, og viljen er der til både renoveringer og yderligere opkøb.

"Vi vil udelukke flere opkøb, hvis der dukker noget op, som ser interessant ud. I forhold til renoveringer kan jeg heller ikke sætte et beløb på, men det er store tal. I forhold til Amagercentret, som vi er i gang med nu, er vi oppe på et større trecifret millionbeløb," siger Jesper Faurholdt, adm. direktør for Danske Shoppingcentre, til EjendomsWatch.

Virksomheden leverer et primært resultat på 688 mio. kr. Det er en stigning på ca. 74 pct. i forhold til 2017, der primært skyldes værdiopskrivninger. For i år er der forventning om lidt mere afdæmpet vækst.

"Jeg regner med at vores resultat vokser med et par procent i 2019," siger Jesper Faurholdt.

Opskrivninger

Selskabets soliditetsgrad lyder på 97,2 pct.

I 2018 blev ejendommene opskrevet med omkring 194 mio. kr. imod en nedskrivning på 94 mio. kr. sidste år.

"Jeg synes ikke, de opskrivninger, vi har bogført, er voldsomt ambitiøse. Det er et udtryk for, at vores husleje er blevet reguleret, og fordi vi har klaret os bedre på tomgang end det forgangne år," siger Jesper Faurholdt.

"Ca. 200 mio. kr. i opskrivninger er jo ikke markant i forhold til vores portefølje," fortsætter han med henvisning til, at Danske Shoppingcentre er ejendomme for 14,5 mia. kr.

Store investeringer i 2018

Shoppingkoncernen er vant til at investere i milliardklassen, hvilket var tilfældet i både 2017 og 2018.

"Jeg synes, at vi har nogle gode centre med gode placeringer, som er veldrevet, og så har vi lavet store investeringer i vores portefølje. Hvis vi bare kigger på 2018, har vi haft store renoveringsprojekter i Lyngby, Aalborg og Amager," siger han.

Med årets resultat ender Danske Shoppingcentre med en egenkapital på 14,2 mia. kr.

Nøgletal for Danske Shoppingcentre

Mio. kr. 2018 2017
Nettoomsætning 720 713
Bruttoresultat 494 489
Resultat af finansielle poster -1 0
Primært resultet 688 395
Balance 14.612 12.490

Danica og ATP køber partner ud af Randers Storcenter for et trecifret millionbeløb

Shoppingcentre har færre tomme kvadratmeter

Field's og Bruun's Galleri trækker ned hos storcenter-ejer 

Deas henter afdelingschef i Københavns Lufthavne 

Relaterede artikler:

  • AP Pension sælger sin del af Randers Storcenter. | Foto: Google Maps.

    Danica og ATP køber partner ud af Randers Storcenter for et trecifret millionbeløb

  • Field's i Ørestad. | Foto: Ritzau Scanpix/Nicolai Svane

    Shoppingcentre har færre tomme kvadratmeter

    For abonnenter

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Vær på forkant med udviklingen. Få den nyeste viden fra branchen med vores nyhedsbrev.

!
Nyhedsbrevsvilkår

Forsiden lige nu

V360-projektet i Vanløse, der for nylig har fået plangrundlaget på plads hos Københavns Kommune, kommer måske på nye hænder, lyder det fra idemanden bag. | Foto: PR-visualisering
Projektudvikling

Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg

Med projekter både i hovedstaden og 127 km væk kan ejendomsveteran nå investeringer på et par milliarder kroner. Byggeri til 600 mio. kr. bliver gjort klar til salg, siger han til EjendomsWatch.
  • Går fri af coronatrængsler – nedskriver alligevel
  • Genrejst ejendomsudvikler i slagsmål om skatteregning på 57 millioner

For abonnenter

Foto: Colourbox
Rådgiver

Briefing uge 5: Midvinter med forårstegn

Foto: Lars Krabbe
Regulering

Tilsyn uddeler første påbud til bæredygtige fonde

For abonnenter

Foto: PR/Carsten Mai
Klummer

Klumme: Regeringen er klar med en lige højre til København

Torben Skovbjerg, medstifter og adm. direktør hos Aart. | Foto: Søren Vendelbo
Rådgiver

Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning

For abonnenter

"Omstillingen af byggebranchen kommer ikke af sig selv, men skal skubbes i gang i fællesskab," siger Christina Hvid, adm. direktør i videnscentret Molio, der er initiativtager til at samle topfolk bag 12 anbefalinger. | Foto: PR / Molio
Rådgiver

Bygge- og rådgiverpinger trækker i de grønne gevandter

Læs også

Morten Leen er med indgangen til 2023 blevet forfremmet til bæredygtighedsdirektør i AP Ejendomme. | Foto: PR / AP Ejendomme
Mennesker

Ny bæredygtighedsdirektør går efter at styrke AP Ejendomme i markedet

ET NYT KAPITEL: Morten Leen er rykket frem i bussen hos AP Ejendomme. Som bæredygtighedsdirektør vil han sikre, at pensionsselskabet hele tiden har fingeren på pulsen med nye trends.

For abonnenter

Fynske Barfoed Group siger farvel til den 81-årige bestyrelsesformand Rolf Harald Barfoed. På billedet ses sønnen Frederik Barfoed, som til daglig har titel af koncerndirektør i ejendomsselskabet. | Foto: Wilfred Gachau
Investor

Barfoed Group i generationsskifte: Formand købes ud af millionportefølje

Det familieejede ejendomsselskab Barfoed Group omrokerer i ledelsen og gennemfører et ”længe planlagt” generationsskifte, oplyser koncerndirektør til EjendomsWatch. Ny bestyrelsesformand fundet. 

For abonnenter

V360-projektet i Vanløse, der for nylig har fået plangrundlaget på plads hos Københavns Kommune, kommer måske på nye hænder, lyder det fra idemanden bag. | Foto: PR-visualisering
Projektudvikling

Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg

Med projekter både i hovedstaden og 127 km væk kan ejendomsveteran nå investeringer på et par milliarder kroner. Byggeri til 600 mio. kr. bliver gjort klar til salg, siger han til EjendomsWatch.

For abonnenter

Seneste nyt

  • Briefing uge 5: Midvinter med forårstegn – 3. feb.
  • Tilsyn uddeler første påbud til bæredygtige fonde – 3. feb.
  • Arkitektopkøb hiver rekordregnskabs top- og bundlinje i hver sin retning – 3. feb.
  • Fredagens noter: Balder, Jönsson, ISS, Forenede, Dansk Boligbyg, KAB, Aalborg – 3. feb.
  • Ejendomsudvikler nærmer sig mursten for 2 milliarder – overvejer stort frasalg – 3. feb.
  • Klumme: Regeringen er klar med en lige højre til København – 3. feb.
  • Bygge- og rådgiverpinger trækker i de grønne gevandter – 3. feb.
  • ESG-chef hos ISS gør klar til skærpede krav til rapportering – 3. feb.
  • Her er de seneste tinglyste ejendomshandler – 3. feb.
  • Fredagens konkurser fra Statstidende – 3. feb.
Flere nyheder

Job

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Compliance Officer

  • Afdelingschef / Projekteringschef

Watch Job

  • Erfaren fuldmægtig eller advokat med interesse for danske og internationale virksomheder

  • Tilbudschef - NCC Renovering Vest

  • Product Owner – vær med til at forvalte IT-systemer midt i den grønne omstilling

  • Business Controller til DAHL Advokatpartnerselskab i Jylland

  • Business Intelligence Specialist

Se flere jobs

Job

  • Områdedirektør - NCC - Midtjylland/Syddanmark

  • Asset Manager søges til Newsec Lyngby eller Århus

  • Compliance Officer

  • Afdelingschef / Projekteringschef

Se flere jobs

Kolofon

EjendomsWatch
Søg

Sektioner

  • Investor
  • Projektudvikling
  • Rådgiver
  • Bygningsdrift
  • Almen boligsektor
  • Mennesker
  • Regulering
  • Klummer
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Jørgen Bendsen

jb@ejendomswatch.dk

Tlf.: +45 3330 8331

Ansv. chefredaktør

Anders Heering

Udgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonceafdeling

annoncering@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Annoncering

Jobannoncering

job@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Job

Abonnement

Prøv EjendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement, der passer til lige netop dig eller din virksomhed.

ejendomswatch@infowatch.dk

Tlf.: +45 7077 7446

Læs mere om abonnement her

Adresse

EjendomsWatch

Rådhuspladsen 37

1785 København V

Tlf.: +45 3330 8340

Retningslinjer

  • Persondatapolitik

Copyright © EjendomsWatch — Alt materiale på denne side er omfattet af gældende lov om ophavsret

Microsoft er i gang med at udfase Internet Explorer – det er vi derfor også.
Vi anbefaler en af følgende browsere for en bedre oplevelse. Klik på et af ikonerne for at downloade en ny browser.

Med venlig hilsen,
EjendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge