EjendomsWatch

Tilbagegang i udsigt for Fast Ejendom

Det børsnoterede ejendomsselskab med en portefølje på knap 900 mio. kr. venter et lavere driftsresultat i år end i 2017, viser regnskabet fredag.

Foto: PR

Fast Ejendom havde et bedre driftsresultat før værdireguleringer mv. end året før, og selskabets overskud for 2017 voksede i forhold til året før.

Ejendomsselskabet, der primært ejer kontor-, lager- og produktionsejendomme i Storkøbenhavn, på Fyn, i Aarhus og i Trekantsområdet, kom ud af 2017 med et primært driftsresultat før værdireguleringer, finansielle poster og skat på 46,5 mio. kr. mod 40,9 mio. kr. året før.

Det fremgår af selskabets regnskab for 2017, der er offentliggjort fredag formiddag.

Kort før regnskabet for tredje kvartal blev offentliggjort, opjusterede Fast Ejendom forventningerne til resultat af primær drift før værdiregulering og finansielle poster for hele 2017 til 44 mio. kr. Opjusteringen kom i forbindelse med, at selskabet annoncerede et salg af en ejendom i Kolding, der blev overtaget i december 2017.

"Resultatet af ejendommenes drift er påvirket af såvel salget af ejendommen ’Skippergården’ som færre omkostninger til løbende vedligeholdelse og indretning af lejemål," skriver selskabet i regnskabet for fjerde kvartal af 2017.

Driftsomkostningerne faldt også til 28,4 mio. kr. mod 30 mio kr. året før. Reduktionen skyldes udskudt vedligeholdelse samt ombygning og indretning af lejemål i forbindelse med genudlejlning.

Den primære drift landede på 46 mio. kr. i 2017 mod 42,8 mio. kr. året før. Det kan ses på bundlinjen, der vokser til 29,5 mio. kr. fra 27,4 mio. kr i 2016.

Lejeindtægterne faldt knap 2 mio. kr. til 78,3 mio. kr.

Fast Ejendom venter i 2018 et resultat af primær drift før værdiregulering og finansielle poster i niveauet 32 mio. kr.

Fast Ejendom hæver forventningerne til bundlinjen

Forsiden lige nu

Dades overtager 120.000 kvm erhvervsejendomme fra Coop

Ejendomsselskabet overtager Aarhus-ejendomme med en værdi på over 1 mia. kr., hvor også internationale investorer har været på banen. Coop tjener penge på transaktionen, siger direktør til EjendomsWatch. Handlen er en af de største nogensinde i Aarhus, siger rådgiver. (Opdateret)

Thylander Gruppen løfter afkastet til sine investorer

Det var sidste år en indbringende forretning at investere med Thylander Gruppen, hvor frasalg var med til at tage solide gevinster hjem. Timing og tålmodighed er afgørende, hvis man vil tjene penge på ejendomme, lyder det til EjendomsWatch fra grundlægger Lars Thylander, der har 35 års erfaring i branchen.

Advokat sår tvivl om visdommen i billigere boliger

Billige boliger efterspørges ikke i særlig høj grad i den brede befolkning, da prisen kun er én blandt mange parametre for boligsøgende, påpeger advokat hos Bech-Bruun. Han mener, at politikerne kunne se på udbuddet, hvis man ønsker priserne ned.

Relaterede

Seneste nyt

Job

Se flere

Se flere

Seneste nyt fra FinansWatch

Seneste nyt fra Watch Medier