DESTILLAT: En mandsdomineret ejendomsbranche måtte i oktober se magtfulde mænd i andre brancher forlade pladsen. Anden bølge af Metoo ramte synkront med anden coronabølge, der igen skruede Danmark ned i omdrejninger og holder liv i recessionstruslen. At ikke alting står stille, kunne udvikler Jens Schaumann bevidne.
Pensam som ejendomsudlåner, nedtur for den tidligere mægler Peter Norvig og Bach Gruppen, der fortalte om afpresning og svindel, var blandt EjendomsWatchs historier i ugens løb, hvor også en tidligere skatteminister, FB Gruppen, ATP Ejendomme og Dades bidrog til den selvstændige og opsøgende journalistik, som branchen fortjener.
.jpg)
Indførelsen af lagerskat, hvor løbende værdigevinster beskattes, vil ikke ændre det store på prissætningen af ejendomme, mener partner hos mæglerkæden Nordicals i København i denne klumme.
Link bliver boligarkitekt på 101 lejligheder i Høje Taastrup, som opføres af Core Property Management.
Investorinteressen er stadig stor på trods af coronakrisen, lyder det fra erhvervsmægleren Colliers. Aktiviteten inden for detail- og hotelsegmentet er dog gået helt i stå, mens investorerne fokuserer på bolig-, logistik- og kontorejendomme med god beliggenhed.
Gentagne gange har mæglerfirmaet Living Homes med Peter Norvig i spidsen sløset med kunders tilgodehavender, hvilket bl.a. har kostet ham titlen som mægler. "Vi snyder ikke og har aldrig snydt en eneste kunde," siger han. EjendomsWatch kan dog fremvise sager fra 2018 og 2019, hvor forretningspartnere stadig venter på deres penge.
Det vil gå ud over ejere af erhvervsejendomme med lav bygningsværdi, hvis regeringen dropper de offentlige vurderinger som foreslået. Det siger adm. direktør i Colliers til EjendomsWatch.
En undersøgelse hos Finanstilsynet viser, at danske storbanker op til coronakrisen har ydet en betydelig mængde store erhvervslån til kunder med høj gearing og på lempelige betingelser. Tilsynet frygter konsekvensen af et hårdt recessionsscenarium kombineret med stigende renter og advarer bankerne om nye lån med samme gearing.
Tilbagegang på toplinjen er som forventet, siger direktør, der fastholder prognosen for hele året.
17 shoppingcentre landet over har ekstra vagter og opsynspersonale til at sikre, at coronaregler overholdes.
Ejendomsvurderingerne har været sat i bero i opgøret med det gamle vurderingssystem. Nu bliver det langt om længe muligt at klage over de videreførte vurderinger på erhvervsejendomme pr. 1. januar 2021, skriver juniorpartner Troels Behnke Skak fra advokatfirmaet Dahl i denne klumme.
To kandidater har indtil videre meldt sig ind i kampen om at blive den nye overborgmester i København.
Landets næststørste ejendomsinvestor, ATP Ejendomme, er kommet ud med et plus på 500 mio. kr. i årets første ni måneder, hvilket er "acceptabelt", mener bestyrelsesformand Bo Foged, der er topchef i moderselskabet ATP. Han mener, at ATP Ejendomme, der har haft personaleflugt, er på vej til at blive endnu stærkere end nu.
Proptech-iværksættere vil bruge de mange friske millioner på at sætte fart på udviklingen af machine learning-værktøjer.
IT-virksomhed indtager rundt kontorhovedsæde i Aarhus med hjælp fra Colliers.
Tidligere ansatte, forretningspartnere, kunder og ATP. Listen over, hvem mæglerfirmaet Living Homes skylder penge er lang. For frontfiguren Peter Norvig udløber en vigtig tidsfrist i næste uge, hvor en ny konkurs kan blive en realitet. Selv erkender han, at der er penge, han ikke har betalt og efterlyser at få et millionbeløb i coronastøtte fra staten.
Tabene i begyndelsen af coronakrisen er mere end indhentet hos pensionskæmpen ATP, der fik et investeringsresultat på 14 mia. kr. i tredje kvartal. For årets første ni måender viser regnskabet nu et samlet investeringsplus på 3,9 mia. kr.
Pensam vil låne ejendomsselskaber op mod tre milliarder kroner. Andre danske pensionskasser melder også om interesse for det. Men de har ikke bankernes erfaring og kompetencer med udlån, siger vicedirektør i Finanstilsynet til EjendomsWatch.
.jpg)
Danske Nordic Hotel Consulting genåbner kontoret i Stockholm og ansætter to medarbejdere, som hovedsageligt skal beskæftige sig med at genforhandle kontrakter, som der er akut behov for nu, fortæller NHC-partner til EjendomsWatch.
Den amerikanske udfodrer til traditionel detailhandel har efter flere måneders forlydender åbnet for sin online-butik.
Ejendomsselskabets danske portefølje lyder nu på lige under 27 mia. kr., fremgår det af nyt regnskab. I årets første ni måneder er der foretaget opkøb i Danmark for små 700 mio. kr.
Industriens Pension, Pensiondanmark og PFA er åbne for til at gå bankerne i bedene med udlån til ejendomsselskaber. Pensam har selv afsat 2-3 mia. kr. til ny satsning.
Strammere krav til bankerne åbner for nyt forretningsområde hos pensionsselskabet Pensam. Lært af bitter erfaring fra Hesalight-skandalen skal en ekstern partner håndtere låneforvaltningen, siger chef for området til EjendomsWatch.
Hvor en leverandør til et byggeri tidligere stod med risikoen for sin leverance, indtil byggeriet var afleveret, har det nye aftalesystem AB 18 rykket på dette forhold, skriver Bech-Bruun-partner i denne klumme.
Den nye ejer er et familieejet holdingselskab med base i Østrig. Sælger vil fokusere på det norske marked.
Ejendomschef til Egmont
