Regeringen har lagt sig fast på en model for, hvordan den almene boligsektor fremover skal finansieres.
Modellen betyder, at 90 procent af udlånet skal flyttes over til staten og finansieres med statsobligationer, mens realkreditsektoren får lov til at beholde de sidste 10 procent.
"Jeg er tilfreds med, at vi har fundet en god model, som gennem omlægningen til statslån sikrer en stor besparelse for skatteborgerne, samtidig med at vi får konkurrenceudsat administrationsopgaven," siger boligminister Ole Birk Olesen (LA) i en pressemeddelelse.
Han meddelte ellers i juni, at staten over en 10-årig periode skal overtage alle de 180 milliarder kroner, som realkreditsektoren har udlånt til den almene sektor.
En manøvre, der ifølge ministeriets beregninger ville give en besparelse på to milliarder kroner årligt.
Men også en manøvre, som høstede voldsom kritik internt i regeringspartiet Venstre, ledt an af gruppeformand Søren Gade. Han kaldte det uliberalt at fjerne opgaven fra det private marked.
Selv om 90 procent af udlånet med den nye model stadig flyttes over til staten, erklærer Søren Gade sig over for Børsen tilfreds med modellen:
"Der bliver fjernet et marked fra realkreditten, og det er de selvfølgelig triste over. Men det her var så langt, vi kunne komme. Jeg synes faktisk, at det er en klar forbedring," siger han.
Den nye model giver en samlet besparelse i størrelsesordenen 1,6 til 1,7 milliarder kroner på lang sigt, når de eksisterende lån er omlagt til den nye model, oplyser ministeriet.
Opgaven med at administrere udlån til almene boliger sendes i udbud. Vinderen af udbuddet står selv for at finansiere udlån af de 10 sikreste procent af gælden.
Vinderen af udbuddet - eksempelvis realkreditinstitut eller pensionskasse - står selv for 10 procent af udlånet. Det skal med ministeriets formulering "være med til at understøtte kvaliteten i kreditvurderingen".
De øvrige 90 procent finansieres ved genudlån af statsobligationer.
Regeringen klar med finansiering af den almene boligsektor
Domea.dk-formand om almene statslån: Spændende
Finansminister kaldes i samråd om statslån til almene boliger
Mere fra EjendomsWatch
Svensk investor slår til igen: Investerer trecifret millionbeløb i jysk logistik
Svenske Catena har kastet sin kærlighed på et område nord for Horsens, hvor man for anden gang i år har købt et logistikprojekt på over 30.000 kvm.
Tilsyn advarer banker mod ejendomsfinansiering
Stigende renter får Finanstilsynet til at minde bankerne om at være varsomme og opmærksomme på mulige tab ved finansiering af ejendomsprojekter og udlejningsejendomme.
Trods underskud, påbud og likviditetskrise: Roof-topchef øjner "en god løsning"
Roof Management-ledelsen kunne ikke have gjort ”så meget anderledes” og dermed undgået den nedadgående spiral, der nu har ført til et påbud fra Finanstilsynet. Det fortæller adm. direktør og medejer til EjendomsWatch. 2021 blev endnu et tabsgivende år, hvor en ny investeringsplatform desuden er lagt ”på køl.”
Newsec opruster inden for transaktioner med garvet profil
Rådgiver med over 25 års erfaring i ejendomsbranchen føjes til teamet hos Newsec Advisory, som dermed kommer op på syv profiler i Capital Markets-afdelingen.
International investor skyder kvart milliard i København
En tre år gammel bolig- og erhvervsejendom på Frederiksberg skifter hænder, efter at en fond under LaSalle Investment Management har udset sig aktivet som sin første investering i den danske hovedstad. ”En vigtig milepæl i fondens strategi,” lyder det fra køber.
Brænder du for finansielt BtB salg? 
Asset Manager 
Ejendomsadministrator til egne kontorejendomme 
Senior Asset Manager til Danica Ejendomme (København) 
Kundechef til ejendomsportefølje 
Advokatfuldmægtig eller Advokat 
Jurist til stillingen som advokatfuldmægtig 
Specialist til ledelsessekretariatet i Møns Bank 
Tax Manager til PKA 
Assistant Operations Manager