Byggeri af almene boliger er i øjeblikket presset af de snærende rammebeløb, der gør det vanskeligt at finansiere projekter i et travlt byggemarked, hvor priserne på alt fra materialer til murersvende er presset op. Nu vil private investorer samarbejde med den almene sektor, skriver Berlingske Business.
Rammebeløbet ligger stadig fast, og dermed er der også en øvre grænse for det afkast, som de private udviklere kan få. Til gengæld er risikoen lav, når man handler med kommunalt understøttede almene boligselskaber.
"Der er ikke de samme avancer, for man skal holde sig inden for et rammebeløb. Men pengene er sikre, for dybest set er det jo Nationalbanken, der står bag. På den måde sparer man finansieringsomkostninger. Vi kunne tjene mere ved at springe over de almene boligselskaber, men det er sikre kunder, og det kan vi godt lide," siger Jakob Axel Nielsen, adm. direktør i projektudvikleren Calum, til Berlingske Business.
Hos Calum er man med til at opføre 252 almene ungdomsboliger i Ørestad Nord sammen med Samvirkende Boligselskaber, der administreres af KAB. Den Aalborg-baserede udvikler etablerede i de første år efter finanskrisen et samarbejde med lokale almene boligselskaber i en tid, hvor ordrebøgerne hos de private udviklere var lige så tomme, som de i øjeblikket er fyldte. De erfaringer nyder man ifølge Jacob Axel Nielsen nu godt af.
Aalborg viser vejen til at få en blandet by til at fungere
KAB og private udviklere i fælles sag for mere blandede byområder
Mere fra EjendomsWatch
Omdiskuteret huslejeloft er trådt i kraft: "Vi har fra dag ét mærket konsekvenserne"
Loven om et huslejeloft på fire pct. har primært givet henvendelser fra klienter, der ejer dyre ejendomme med fri lejefastsættelse, lyder det fra advokater. ”Vi har set ret markante prisjusteringer,” siger Plesner-partner.
Fritz Schur sælger luksushotel i København med 120 år på bagen
Den diskrete erhvervsmand sælger hotel, som han måtte overtage driften af i 2020, da operatøren First Hotels gik konkurs. Ny ejer driver 15 restauranter og igangsætter større renovering.
Kampen om at vinde branchens hæder spidser til
EJENDOM2022: Både ejendomsselskaber, udviklere og digitale aktører kæmper om at vinde en af de tre prestigefyldte branchepriser på topmødet Ejendom2022 til november. Se nogle af forslagene til prisvindere her.
Pensionsbranchen melder sig klar til at overtage drift af Forsvarets bygninger
I bestræbelserne på at få ressourcerne til at række, så kan Forsvaret roligt overlade driften af bygninger til pensionsbranchen, lyder det fra brancheorganisationen F&P.
Nervøse markeder – investorer frygter nyt 2008
Investorer er nervøse for, om vi står midt i begyndelsen på en gentagelse af finanskrisen i 2008. Usikkerhed om storbanken Credit Suisse frygtes at sprede sig.
Ejendomsadministrator 
Investment Analyst – bidrag til optimering af Vellivs ejendomsportefølje 
IT Specialist 
Ansvarshavende chefredaktør/direktør til Fagbladet Folkeskolen ApS 
Virksomhedsmæglere søges til landets førende virksomhedsmægler 
Skattechef 
Experienced accountant