EjendomsWatch

Strøgejendomme er for udenlandske investorer

Samtlige investeringer i københavnske strøgejendomme i år har involveret en udenlandsk investor, mens 85 pct. af handlerne er sket mellem udenlandske investorer, lyder det fra erhvervsmægleren Cushman & Wakefield Red. (Opdateret)

(Artikel og underrubrik opdateret 11. oktober kl. 11.40 med yderligere oplysninger.)

Der bliver flere og flere udenlandske investorer i ejendommene på de københavnske strøggader Strøget og Købmagergade. I år er andelen oppe på 85 pct., når gælder ejendomme, der alene er mellem udlændinge, og over de seneste fem år er der handlet ejendomme for lige under 20 mia. kr.

Det fremgår af en ny kvartalsanalyse fra erhvervsmægleren Cushman & Wakefield Red.

"Den stærke danske økonomi kombineret med stigende forbrugertillid og en forsat tilflytning til byen spiller tilsammen en vigtig rolle for investeringslysten i de københavnske strøgejendomme. Strøggaderne bliver ikke større, men det gør oplandet," siger Claus Bælum, partner i Cushman & Wakefield Red, i en kommentar til analysen.

Andelen på 85 pct. kan sammenlignes med, at der i 2012 og 2013 var udenlandske investorer i 48 pct. af handlerne, lyder det, mens rene udenlandske handler slet ikke fandtes dengang.

Afkast på sådanne "high street-ejendomme" er i København pt. ca. 50 basispoint højere end eksempelvis i Paris og London. Dette kombineret med det danske realkreditsystem er medvirkende til et væsentligt højere afkast på den investerede kapital, påpeger erhvervsmægleren, hvis udsagn bekræftes af den globale ejendomsinvestor Hines:

”Med en voksende befolkning, voksende opland og meget attraktiv bykerne, som bliver mere og mere populær blandt turister, kunder og butikker, har København en stærk investeringsprofil i Hines' øjne”, siger Peter Epping, adm. direktør og fund manager hos Hines, i analysen.

Tøjmilliardær sælger ud af sine ejendomsinvesteringer

Schweizisk kapitalforvalter rykker til Danmark med milliardopkøb

PFA på vej med salg af city-ejendom for et milliardbeløb

Familie sælger strøgejendom i København til schweizisk luksusimperium

Forsiden lige nu

TK-formand bebuder salg af tabsgivende butikscenter hurtigst muligt

Med en beslutning om at nedskrive værdier for i alt 405 mio. kr. baner TK Development vej for, at det tabsgivende butikscenter Sillebroen i Frederikssund kan få ny ejer. Den hidtidige værdi har langt fra stået mål med omsætningen. Over for EjendomsWatch uddyber TK's bestyrelsesformand nedskrivningen og beskriver en ny direktørs opgave.

Seneste Navne og tal

Relaterede

Seneste nyt

Job

Se flere

Se flere

Seneste nyt fra FinansWatch

Seneste nyt fra Watch Medier