EjendomsWatch

Nordjylland oplever dyk i tomgangen for erhvervslokaler

Der er færre ledige erhvervslokaler i Nordjylland, viser tal fra Ejendomstorvet.dk. Særligt Aalborg som studieby trækker udviklingen, der dog stadig byder på en høj tomgang på butikslokaler i forhold til resten af landet. Mægler spår stigende lejeniveau.

Luftfoto af Aalborg.

Efter tomgangen toppede på nordjyske erhvervslokaler på 8,7 pct. i 2015, er udviklingen nu vendt, og siden højdepunktet faldet med 2,5 procentpoint. Det skriver Ejendomstorvet.dk i en pressemeddelelse.

Hos den lokale Nybolig Erhverv-afdeling lyder det, at stigende indbyggertal i Aalborg og arbejdspladser fra statens udflytningsprogram blandt andet ligger til grund, fortæller partner Kim Jacobsen. Han tror på højere leje.

"Og så har omdannelse til boliger fjernet en del lejemål. Vi tror derfor, at lejeniveauet for kontorer vil stige den næste tid, og at tomgangen vil falde markant i andet halvår," siger han i en pressemeddelelse.

Gennemsnitligt er der i dag en tomgang på 6,2 pct. for de nordjyske erhvervslokaler. Det fordeler sig blandt andet på landets laveste tomgang indenfor industrilokaler, hvor 1,6-1,7 pct. lager- og produktionslokaler står ledige, fremgår det. Anderledes står det til med butikslokaler, hvor 6,3 pct. er ledige, hvilket er en af de højere tomgangsprocenter i landet.

Byer præges stadig af tomme butikslokaler

Danske butikscentre byder på flad udvikling for finsk investor

Forsiden lige nu

Pensionskasser står klar med milliarder til infrastruktur

De danske pensionsselskaber har store planer for investeringer i infrastrukturprojekter, hvor milliarderne sidder løst, hvis det rigtige projekt skulle dukke op. Men midlerne i de forskellige pensionskasser er forskellige, viser en rundspørge, som FinansWatch og EnergiWatch har foretaget blandt nogle af de største pengetanke i pensionsbranchen.

Sadolin & Albæk: Risikoen for en ejendomsboble er ikke-eksisterende

Udviklingen på ejendomsmarkedet har mange ligheder med tiden før finanskrisen — alligevel er der på afgørende vis forskel, siger Sadolin & Albæks adm. direktør. Den fortsatte optimisme på markedet fører til mere spekulativt byggeri, påpeges det hos konkurrenten CBRE.

Her er borgmestrene på plads

Hvem bliver borgmester de næste fire år? Det spørgsmål er allerede besvaret i en lang række kommuner efter tirsdagens kommunal- og regionsrådsvalg.

Seneste Navne og tal

Relaterede

Seneste nyt

Job

Se flere

Se flere

Seneste nyt fra FinansWatch

Seneste nyt fra Watch Medier